Tuinstraat 1

De woning aan Tuinstraat 1 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel F.

De vraagprijs van €340.000 is marktconform voor een hoekwoning van 114 m² in Alphen aan den Rijn. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je meer aan energie kwijt zult zijn dan bij een zuiniger label.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om dit mee te nemen in je maandelijkse lasten.

Beerendrecht is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum, de fijne trottoirs en het Rijnstroompark. Er zijn meerdere speeltuinen en de buurt heeft een gemengde bevolking met veel gezinnen.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Protestants Christelijke Basisschool De Windroos (om de hoek), Basisschool de Rank en De Bonifacius (beide op ongeveer 5 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Scala College op ongeveer 10 minuten lopen.

Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

Een woning uit 1912 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel F geeft aan dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn.