Beerendrecht is een buurt in de Lage Zijde in Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland. Het is een zeer stedelijke buurt met veel tussenwoningen en hoekwoningen, gebouwd tussen 1950 en 2000. De straten dragen hier namen als Westkanaalweg, Oranje Nassausingel en Cornelis Geellaan.
Er wonen 2.200 mensen in 857 woningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen, 93%, en de gemiddelde WOZ-waarde is €519.000. Het is een buurt met veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
De buurt hoort bij de wijk Lage Zijde, in de gemeente Alphen aan den Rijn. Ten noorden ligt de Van Boetzelaerstraat, ten noordwesten de Paradijslaan en ten westen Hazeveld. Aan de zuidkant ligt Gouwsluis, ten zuidoosten de Steekterbuurt en ten oosten Zuideinde. Ten noordoosten ligt De Bijlen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,1 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Westkanaalweg, de Trasmolen, de Oranje Nassausingel, de W.M. Offringalaan, de Rosmolen, de Raadhuisstraat en de Verlengde Marnixstraat, en verder de Tuinstraat, de Walmolen, de Watermolen, de Moutmolen, de Cornelis Geellaan en de molenstraten Paltrokmolen, Papiermolen, Pelmolen en Korenmolen, met daarbij Anslag en Swaenswijkplaats.
De panden stammen vooral uit de periode 1950 tot 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente: in Alphen aan den Rijn is 39% van de woningen een appartement, in Beerendrecht maar 15%. De rest zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen, met daarnaast twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen. 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een kwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw volgt verder het landelijke beeld: 12% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, en 23% is 65 jaar of ouder. Van de inwoners is 39% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 12% hoger dan gemiddeld in Nederland.
Van de 857 woningen is 93% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Woningen van een corporatie zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €519.000, tegen €398.000 landelijk en €397.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €576.000 en waren gemiddeld na 30 dagen verkocht. Wat er te koop staat zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Beerendrecht. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Beerendrecht.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,1 km van de voordeur. Een huisarts zit op 0,9 km en een basisschool op 0,8 km, allebei binnen een kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,1 km. Daarmee is het openbaar vervoer op vervoersafstand, terwijl winkels, zorg en school dichtbij liggen.
Je hebt het centrum dicht bij je kan er makkelijk komen en je hebt fijne trottoirs overal naast de weg die schoon zijn en meestal geen grootte hobbels in zitten je heb ook het rijnstroompark waar je ook leuk kan lopen of spelen voor kleine kinderen en er staan bomen naast de weg wat ook natuur is en meerdere speeltuinen in de buurt
Beerendrecht ligt in de wijk Lage Zijde in Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland. De buurt grenst aan de Van Boetzelaerstraat, Gouwsluis, Paradijslaan, Hazeveld, Steekterbuurt, Zuideinde en De Bijlen.
Onder meer de Westkanaalweg, de Trasmolen, de Oranje Nassausingel, de W.M. Offringalaan, de Rosmolen, de Raadhuisstraat, de Verlengde Marnixstraat, de Tuinstraat, de Walmolen, de Watermolen, de Moutmolen, de Cornelis Geellaan, de Paltrokmolen, de Papiermolen, de Pelmolen, de Korenmolen, Anslag en Swaenswijkplaats.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. De woningen zijn voor 93% koopwoningen en stammen vooral uit de periode 1950 tot 2000. Er staan opvallend veel tussenwoningen en hoekwoningen, en weinig appartementen vergeleken met de rest van de gemeente.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen iets meer dan een kilometer, en met 40% gezinnen met kinderen is het een echte gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Lage Zijde.
Buurt Beerendrecht telt 2.200 inwoners. Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Beerendrecht is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 850 m³ per jaar.
Vanuit Beerendrecht bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
