Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ubbo Emmiussingel ademt de grandeur van 1880. Met 551 m² woonoppervlak en een perceel van 521 m² is het een van de grootste woningen in de buurt. De ligging in het hart van Groningen biedt een unieke combinatie van historische allure en stadsleven. Met een vraagprijs van €2.625.000 is deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Groningen voor een vergelijking.
De buurt Binnenstad-Zuid is levendig en centraal. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,6. Een bewoner zegt: "Leuke levendige buurt, wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert dat "bijna alles op loopafstand" is. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,2.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 222 m) of de Ekoplaza (269 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Vrije School Groningen (561 m) en ODS De Starter (768 m). Het station is tien minuten lopen, en het centrum met restaurants en markten is nog dichterbij. De gemeente Groningen biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verver Jet Winters aangeboden.
Details van deze woning
Ubbo Emmiussingel 51, Groningen
Goed · 4 bewoners
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Ubbo Emmiussingel 51, Groningen
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€880.563) en de mediaan (€299.750). Het is de duurste van de 8 koopwoningen die nu in Binnenstad-Zuid te koop staan. De prijs per m² is niet direct te berekenen uit de data, maar met 551 m² woonoppervlak en een perceel van 521 m² is het een uitzonderlijk grote woning in een historisch pand uit 1880.
Bewoners noemen zowel de levendigheid als incidenten. Een review zegt: "Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt." Een ander noemt de rosse buurt in de omgeving, maar ook dat politie snel ter plaatse is. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 2391, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A+, 14,3% label A, 14,3% label B, 14,3% label C en 14,3% label D of lager. Omdat het pand uit 1880 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging naar de isolatie en installaties te vragen.
De gegevens bevatten geen informatie over parkeergelegenheid. In de binnenstad van Groningen is parkeren vaak beperkt en betaald. Check dit bij de makelaar.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (6698 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Vrije School Groningen (561 m), gevolgd door ODS De Starter (768 m) en St. Michaëlschool (789 m). Voor voortgezet onderwijs is Parcival College op 779 m. Binnen 5 km zijn er 80 scholen.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
