Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ubbo Emmiussingel is een van de meest bijzondere panden in de Groningse binnenstad. Met 551 m² woonoppervlak en een perceel van 521 m² biedt het een zeldzame combinatie van ruimte en historie. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is niet bekend hoe zuinig het huis is. De vraagprijs van €2.625.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €604.452, en dit is de duurste woning van de 21 die nu te koop staan. Bekijk ook andere hoekwoningen in Groningen.
De buurt Binnenstad-Zuid is een van de meest levendige delen van Groningen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: 'Leuke levendige buurt, wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt.' Een ander noemt het 'gezellig' en waardeert dat 'bijna alles op loopafstand is', maar mist groen in de straat. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden: van de 6.975 inwoners is de helft tussen de 15 en 25 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 6.698 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de AH to go of Ekoplaza. De Albert Heijn zit op vijf minuten lopen. Basisscholen zoals De Vrije School Groningen en ODS De Starter zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs (Parcival College). Het station is tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt een compacte stad waar voorzieningen dichtbij zijn.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verver Jet Winters Makelaars | Qualis. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Details van deze woning
Ubbo Emmiussingel 51, Groningen
Goed · 4 bewoners
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Ubbo Emmiussingel 51, Groningen
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €604.452, maar dat komt doordat dit een uitzonderlijk grote hoekwoning is van 551 m². Het is de duurste woning van de 21 die nu in Binnenstad-Zuid te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de oppervlakte en het perceel zijn uniek voor de binnenstad.
Bewoners geven aan dat er af en toe overlast is, zoals steekpartijen en criminaliteit rond de rosse buurt. De politie is snel ter plaatse en er zijn preventieve maatregelen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2.391, maar dat cijfer is inclusief alle soorten incidenten in een dichtbevolkt stadscentrum.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, 13,6% label B en 31,8% label C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het perceel is 521 m². Of er een tuin is, staat niet in de advertentie. Gezien het bouwjaar 1880 en het type hoekwoning is een tuin of binnenplaats mogelijk, maar dit is niet bevestigd.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Groningen is parkeren vaak beperkt en betaald.
Verver Jet Winters Makelaars | Qualis heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
