Verhoevenstraat en omgeving, Amersfoort
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1910 ademt karakter met royale verhoudingen en een diepe tuin. Met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 726 m² is er ruimte voor een gezin dat van klassieke allure houdt. De woning heeft energielabel G, dus reken op hoge stookkosten. De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in Amersfoort, vergelijk hoekwoningen in Amersfoort voor een beeld.
De buurt Verhoevenstraat e.o. is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt van de cijfers: een doorsnee inkomen en een lage criminaliteit (32 misdrijven per jaar).
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo of Albert Heijn, beide op 300 meter. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten op loopafstand. Basisscholen als School op de Berg (211 m) en obs Joost van den Vondel (274 m) zijn vlakbij. De gemeente Amersfoort biedt verder ruime voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MARELL Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Van Bemmelstraat 27, Amersfoort
Gegevens uit Verhoevenstraat en omgeving
Gegevens uit Verhoevenstraat en omgeving
36 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Van Bemmelstraat 27, Amersfoort
De woning aan Van Bemmelstraat 27 in Amersfoort heeft energielabel G.
De vraagprijs van €975.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€625.000), maar dat is logisch voor een hoekwoning van 170 m² met een groot perceel. In de wijk zijn de afgelopen tijd 7 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 50 dagen. De prijs is marktconform voor dit type woning in Amersfoort, al is energielabel G een aandachtspunt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is niet bekend of er dubbel glas, spouwmuurisolatie of een moderne cv-ketel aanwezig is.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet om de hoek.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: School op de Berg (211 m), obs Joost van den Vondel (274 m) en P.C. basisschool De Bolster (335 m). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 700 m. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
In de buurt zijn 32 misdrijven geregistreerd over een jaar. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en is vooral residentieel, met veel eengezinswoningen.
Het perceel is 726 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar met een dergelijk perceel is er veel buitenruimte.
3 woningen in de buurt Verhoevenstraat en omgeving
