Hoekwoning te koop: Van Duijnwater 12, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagHoekwoningenVan Duijnwater 12

Van Duijnwater 12

Waterbuurt, Den Haag

€ 550.000
Buurt Waterbuurt, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 127m²
127m² woonoppervlakte
Jumbo op 493m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan het Van Duijnwater in de Waterbuurt ademt ruimte en licht. Met 127 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 109 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor hoekwoningen in Den Haag.

Waterbuurt: een gemengde wijk met karakter

De Waterbuurt is een buurt waar de meningen over uiteenlopen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. Een bewoner die er al bijna 17 jaar woont, noemt het "een prachtige buurt veel liefe families scholen een groot park". Een andere bewoner ervaart het als "chaotisch en nep" en heeft last van "agressieve buren" en "hangjongeren". De buurt telt 4705 inwoners, met veel gezinnen: 55% van de woningen is een koopwoning en 87% is eengezinswoning. Meer over de buurt Waterbuurt.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of Hoogvliet, beide om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Regenboog en Sint Jozef Basisschool, op loopafstand. Het park of plantsoen ligt op twee straten verder. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via I Zelf uw huis verkopen! aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 550.000
Prijs per m²€ 4.331
Woonoppervlakte127m²
Perceeloppervlakte109m²
Bouwjaar2002
EnergielabelA
BuurtWaterbuurt
WijkYpenburg
GemeenteDen Haag

Locatie

Van Duijnwater 12, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 4 bewoners

9.0
Livienna
01-04-2025
Een goede rustige familie buurt

Ik woon hier al bijna 17 Jaa het is een prachtige buurt veel liefe families scholen een groot park noem het maar op het is geweldig het is heel schoon hier het ligt lang de snel weg het is super makelijk te bereiken

4.5
imani
25-02-2025
chaotisch en nep

toen ik hier kwam wonen dacht ik oh fijn een lekkere rustige buurt maar dat viel al snel weg. zelf last van agressieve buren die overal maar hun joints neergooien en die je spullen gewoon verplaatsten zonder het te vragen. veelste veel hangjongeren in de buurt ze terroriseren het winkelcentrum elke avond en er is hier gewoon niks leuks. het is overal maar vies er ligt troep en rotzooi en het stinkt gewoon

5.8
Pieter
30-05-2024
Een midden buurt

Je kan niet goed slapen hier vanwege alle auto’s die hier door de buurt heen racen en om de maand wordt er wel een lijk in de gracht gevonden, dit geeft voor mijn mijn gezin een minder veilig gevoel en dat is wel echt heel vervelend. Ik denk dat de plek ook mee helpt, 2 straaten voor mij is namelijk vaker drugsdeals aan de hand.

8.4
cedric
26-05-2024
Knus, gezellig en vredig

In de buurt zijn veel hangjongeren, maar de afgelopen tijd gedragen deze zich redelijk. Er is genoeg te doen voor de kinderen en er is overal wel een stukje groen. Het onderwijs is redelijk en op goeie afstand

Buurt statistieken

Gegevens uit Waterbuurt

Inwoners4.705
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

55 binnen 5 km

Jumbo
Oude Kustlijn 6
493m
Hoogvliet
Oude Kustlijn 82
499m
SPAR express
Brasserskade 225
1225m

Scholen

57 binnen 5 km

't Kraaienest
Speciaal onderwijs · 67 leerlingen
494m
Kindcentrum Regenboog
Basisonderwijs · 273 leerlingen
1800m
Sint Jozef Basisschool
Basisonderwijs · 334 leerlingen
1999m

Veelgestelde vragen

Over Van Duijnwater 12, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Van Duijnwater 12?

De woning aan Van Duijnwater 12 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

Is €550.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoning van 127 m² met energielabel A in de Waterbuurt. De woning is gebouwd in 2002, dus relatief modern. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de sfeer in de Waterbuurt?

De sfeer in de Waterbuurt is gemengd. Sommige bewoners waarderen de rust en de familiesfeer, terwijl anderen klagen over overlast van hangjongeren en verkeer. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,9 op basis van vier reviews. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Regenboog (1,8 km) en Sint Jozef Basisschool (2,0 km). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, 't Kraaienest, op 500 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,8 km.

Hoe veilig is de Waterbuurt?

De Waterbuurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 106 per jaar. Sommige bewoners melden overlast van hangjongeren en drugsdeals, maar anderen ervaren de buurt als rustig en veilig. Het is aan te raden om zelf een kijkje te nemen in de buurt op verschillende tijdstippen.

Wat is de bereikbaarheid van de woning?

De woning ligt in Ypenburg, een wijk in Den Haag. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 1765, wat duidt op een stedelijke omgeving.

Zijn er parken in de buurt?

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Bewoners noemen ook een groot park in de buurt. Het is een fijne plek om te wandelen of te ontspannen.

Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!
huispedia.nl
Bekijk
Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Waterbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk