van Gentstraat 35
Goudriaan-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in het rustige Goudriaan
Deze hoekwoning aan de van Gentstraat staat in een dorpse omgeving waar rust en ruimte de boventoon voeren. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 133 m² woonoppervlak is de woning 37% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar de prijs van €750.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €550.000 in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Molenlanden.
De buurt Goudriaan-Dorp
Goudriaan-Dorp is een kleine, hechte gemeenschap met 540 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (92%) en koopwoningen (68%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 105), wat past bij het landelijke karakter. Lees meer over de buurt Goudriaan-Dorp.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ruim 3 km afstand of de PLUS op 4,7 km. De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool de Fakkel, ligt op loopafstand (428 m). Ook zijn er andere basisscholen in de omgeving, zoals School Met De Bijbel Eben Haezer op 3,2 km. Het treinstation ligt op 10,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. Ontdek meer over de gemeente Molenlanden.
Over de bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
van Gentstraat 35, Goudriaan
Buurt statistieken
Gegevens uit Goudriaan-Dorp
Woningmarkt
Gegevens uit Goudriaan-Dorp
Supermarkten
2 binnen 5 km
Scholen
10 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over van Gentstraat 35, Goudriaan
Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€550.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen (€762.619). De woning is 133 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 210 m². De prijs per m² is met €5.639 relatief hoog vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.619 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Goudriaan-Dorp om in te wonen?
Goudriaan-Dorp is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer (4 misdrijven in de buurt). De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op enkele kilometers afstand, dus een auto is handig. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat zorgt voor veel ruimte.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool de Fakkel op 428 meter. Binnen 5 km zijn er nog vier andere basisscholen, waaronder School Met De Bijbel Eben Haezer en Basisschool De Knotwilg. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,4 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Goudriaan-Dorp stonden verkochte woningen gemiddeld 22 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Vergelijkbare woningen in de gemeente
6 woningen in de gemeente Molenlanden
