Van Goijenstraat 43

De woning aan Van Goijenstraat 43 in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €500.000 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in Overschie (€417.851). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €400.195, dus de prijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.

Overschie heeft een dorps karakter met veel sociale initiatieven. Bewoners waarderen de saamhorigheid en de kleinschalige hulp voor mensen met een krappe beurs. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In Overschie heeft 35,7% van de woningen een label D of lager, dus label B is bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een slechter label.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Daltonschool Overschie zit op 233 m, de Albert Schweitzer op 339 m, en CBS Het Podium op 488 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 3,2 km.

In de CBS-data staan 286 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang.