Burgemeester Bosstraat 12
Overschie, Rotterdam
BuurtEen appartement uit 1922 in Overschie
Dit appartement aan de Burgemeester Bosstraat 12 in Overschie, Rotterdam, is een koopwoning met een vraagprijs van €225.000. Het bouwjaar is 1922 en het energielabel is B. De woning is met 50 vierkante meter woonoppervlak een compact appartement. De vraagprijs ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs van €437.353 voor appartementen in Rotterdam, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 50 vierkante meter. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de verwachte energiekosten.
Overschie, een wijk met karakter
Met ruim 6.600 inwoners is Overschie een levendige wijk in Rotterdam. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,42 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen." Een andere bewoner noemt het "een prachtige buurt met lieve mensen en een mooie natuur". De wijk heeft relatief veel groen en er wonen veel gezinnen met kinderen. In de wijk Overschie is van alles te doen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 330 meter afstand, of bij Dirk op 740 meter. Basisschool CBS De Regenboog ligt op 185 meter, en de Openbare Daltonschool Overschie op 673 meter. De huisartsenpraktijk Jainandunsing zit op 2,6 kilometer, de Overschiese Apotheek op 954 meter. Bushalte West-Sidelinge met lijn 13 en 33 ligt op 178 meter, en treinstation Schiedam Centrum op 2,5 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer geeft 50 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met 2% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prins Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Bosstraat 12, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €225.000. Dat is 49% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €437.353 in de buurt. Het woonoppervlak is 50 vierkante meter, wat 52% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 104 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €4.500.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of andere kenmerken van de woning. Daardoor is de indeling niet bekend. Het woonoppervlak van 50 vierkante meter staat wel in de BAG-registratie. Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1922, maar het label geeft geen uitsluitsel over de isolatie of andere constructieve aspecten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
Op gebiedsniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer geeft 50 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, niet boven de norm. Een bewoner zegt echter: "Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van." Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
PLUS supermarkt ligt op 330 meter, Dirk op 740 meter. Basisschool CBS De Regenboog is op 185 meter, de Openbare Daltonschool Overschie op 673 meter. De huisartsenpraktijk zit op 2,6 kilometer, de apotheek op 954 meter. Bushalte West-Sidelinge met lijn 13 en 33 is op 178 meter, treinstation Schiedam Centrum op 2,5 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Overschie?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,42 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel mooie buurt" met veel groen en vogels. Een ander zegt: "Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter." Een minpunt dat genoemd wordt: "vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn."
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag op gebiedsniveau. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1922. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn West-Sidelinge op 178 meter met lijn 13 en 33, De Lugt op 217 meter met lijn 13, 33 en 40, en Burg. Bosstraat op 259 meter met lijn 13 en 33. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 2.470 meter afstand.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €437.353, de mediaan is €380.000. Het goedkoopste koopaanbod is €200.000, het duurste €1.350.000. Er zijn 51 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.261, terwijl deze woning €4.500 per vierkante meter vraagt.
