van Reedeweg 72
Renswoude, Renswoude
BuurtEen hoekwoning in het groen
Deze hoekwoning aan de Van Reedeweg staat in een bosrijke omgeving, midden in Renswoude. Met 5 kamers en 4 slaapkamers is er genoeg ruimte. De vraagprijs van 535.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van 131 vierkante meter, zeker gezien het energielabel G. Ter vergelijking: hoekwoningen in Renswoude hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning uit 1968 heeft een woonoppervlakte van 131 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 135 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 309 vierkante meter groot. De indeling omvat 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Er is een carport en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Renswoude, een dorp met karakter
Met ruim 3.500 inwoners is Renswoude een compact dorp waar veel gezinnen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,7, en een van hen zegt: "Voor de 18 jaar dat ik hier al woon heb ik het nog steeds erg naar mijn zin en voel ik me ook nog op mijn gemak." Een ander noemt het "Klein maar fijn" en waardeert de gezelligheid en de leuke paadjes rondom het dorp. De buurt Renswoude heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 212 meter afstand, en ook de huisartsenpraktijk en BENU Apotheek zitten op loopafstand. Basisschool De Stifthorst is op 186 meter. De bushaltes aan de Barneveldsestraat en Kerkstraat zijn op 372 en 438 meter, met lijnen 80, 610 en 680. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 3,8 kilometer. Voor meer voorzieningen kun je terecht in de gemeente Renswoude, waar ook het ziekenhuis Gelderse Vallei in Ede op 9,2 kilometer ligt. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 25 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, maar dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Ab Gaasbeek Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van Reedeweg 72, Renswoude
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 535.000 euro. Voor een woonoppervlakte van 131 vierkante meter komt dat neer op 4.084 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs ligt aan de hoge kant voor een woning met energielabel G, maar de woning heeft wel 5 kamers en een ruime tuin op het zuiden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 131 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 135 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 309 vierkante meter groot. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning wel dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Renswoude?
Renswoude heeft ruim 3.500 inwoners en is een compact dorp. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,7 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor de 18 jaar dat ik hier al woon heb ik het nog steeds erg naar mijn zin en voel ik me ook nog op mijn gemak." Een ander noemt het "Klein maar fijn" en waardeert de gezelligheid en de paadjes rondom het dorp.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 212 meter, en de huisartsenpraktijk en BENU Apotheek zijn op 180 en 160 meter. Basisschool De Stifthorst is op 186 meter. De bushaltes aan de Barneveldsestraat en Kerkstraat zijn op 372 en 438 meter, met lijnen 80, 610 en 680. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 3,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1968. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 laag.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 25 dB Lden, ook niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Er is een carport en een vrijstaande stenen garage. Het perceel is 309 vierkante meter groot.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Renswoude, Barneveldsestraat op 372 meter en Renswoude, Kerkstraat op 438 meter, met lijnen 80, 610 en 680. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 3,8 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
