Van Roozendaalstraat 32

De woning aan Van Roozendaalstraat 32 in Spanbroek heeft energielabel E.

De vraagprijs van €279.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in deze regio, maar het perceel van 27.505 m² is uitzonderlijk groot. Zonder vergelijkbare objecten in de buurt is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.

Het perceel is maar liefst 27.505 m², wat extreem groot is voor een hoekwoning. Dit biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grote tuin, hobbyruimte of zelfs een eigen weiland. De exacte bestemming en mogelijkheden kun je het beste navragen bij de gemeente.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, vooral voor een woning uit 1967. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.

Spanbroek ligt in de gemeente Opmeer, in een landelijke omgeving. Het treinstation ligt op 4,2 km afstand, dus met de auto of fiets ben je er zo.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Bonifatius ligt op 260 meter, Basisschool 't Ruimteschip op 453 meter en De Akker op 556 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerhugowaard of Hoorn, op ongeveer 9,5 km afstand.

In Spanbroek zelf vind je een Albert Heijn op 240 meter, een restaurant op 600 meter en een park of plantsoen op 600 meter. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (0,8 km), bibliotheek (0,9 km) en kinderdagverblijf (0,9 km) dichtbij.