Onder bod
Spanbroek Centrum, Opmeer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Roozendaalstraat 33 in Spanbroek valt op door het ruime perceel van maar liefst 27.505 m². Het huis uit 1967 heeft een woonoppervlak van 100 m² en energielabel D. Met een vraagprijs van €295.000 is dit een opvallend aanbod, zeker gezien de grond. Bekijk ook andere hoekwoningen in Opmeer.
De woning ligt in de buurt Spanbroek Centrum, een rustige woonwijk met 430 inwoners. De buurt kent relatief veel ouderen: 240 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op twee straten verder (181 meter). Basisschool Bonifatius (186 meter) en kinderdagverblijf (0,9 km) zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. De gemeente Opmeer biedt een landelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Taams Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Roozendaalstraat 33, Spanbroek
De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een hoekwoning in Spanbroek, zeker gezien het zeer ruime perceel van 27.505 m². Het energielabel D en bouwjaar 1967 zijn factoren om rekening mee te houden. Vergelijk met andere hoekwoningen in de regio om een goed beeld te krijgen.
Het perceel is maar liefst 27.505 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, recreatie of andere toepassingen. De exacte bestemming en mogelijkheden kun je nagaan bij de gemeente.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1967. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Spanbroek Centrum is een rustige buurt met veel oudere bewoners. Er zijn 430 inwoners, waarvan 240 65 jaar of ouder. De buurt heeft een dorps karakter en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Bonifatius ligt op 186 meter, Basisschool 't Ruimteschip op 502 meter en De Akker op 595 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 9,5 km verderop.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je reizen naar omliggende steden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.167 | €447.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.574 | – |
| Huurprijs | €725 p/m | €725 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is erg gezellig, de weg af en toe onrustig maar meestal niet te druk. Veilige wegen en aardige mensen. Voorzieningen hebben we genoeg alleen misschien wat meer uitgaansleven voor jongeren. De Huisvesting kan beter, steeds moeilijker om aan een huis te komen maar wordt wel geïnvesteerd is asielzoekers, dat is jammer. Huizen zijn mooi en groot in onze buurt en stuk voor stuk uniek. Huizen bouwen wordt lastig aangezien je ook het uitzicht niet wilt verzieken. Maar er mag zeker wat aan de huisvesting op de Middelweg gedaan worden
Ik ben hier in 2017 komen wonen en voelde mij direct al thuis. Fijne buren een veel gemeenschapszin in de buurt. 1 toegangsweg voor de auto's in de buurt maakt dat enkel bestemming verkeer hier rijd. Brede straten met trottoir. en centraal speeltoestellen voor de kinderen. Basis school om de hoek Busstation in achterliggende straat. Fijne buurt om te wonen.
Woon al heel me leven hier. Leuke gezellige mensen en altijd wat te doen. Leuk cafe en leuke activiteiten voor jongeren in het weekend.
De Gouwe is gezellig, maar niet té gezellig. De Gouwe is mooi, maar niet té mooi. De Gouwe is gemiddeld op de mooiste manier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.696 | €399.783 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.236 | – |
| Huurprijs | €725 p/m | €725 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Van Roozendaalstraat 33, Spanbroek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
