Verkocht onder voorbehoud
Wipstrik-Zuid, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Spilbergenstraat 40 in Zwolle valt op door zijn ruime opzet. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 254 m² biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de staat van de woning. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Zwolle?
De buurt Wipstrik-Zuid wordt door bewoners omschreven als netjes en rustig. Een bewoner zegt: "Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast." Een ander noemt het "gezellig en warm" en waardeert de activiteiten bij het wijkcentrum. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,46. Het is een buurt met veel gezinnen en jonge kinderen, en de woningvoorraad bestaat voor ruim de helft uit eengezinswoningen. Meer weten over de buurt Wipstrik-Zuid?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op loopafstand (twee straten verder) of bij de Jumbo en PLUS, beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Het Atelier en obs De Oosterenk liggen om de hoek, en Kindcentrum Aquamarijn is ook goed bereikbaar. De gemeente Zwolle biedt daarnaast volop voorzieningen zoals een park of plantsoen op nog geen 200 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voerman Greve Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Spilbergenstraat 40, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast. Veel gezinswoningen en veel jonge kinderen. Ik ben erg blij met hoe netjes het hier is.
We hebben echt een gezellig straatje. En ook altijd leuke dingen bij het wijkcentrum daar ben ik zelf ook vrijwilliger. Ons buurtje is zeker iets unieks. Van alle kanten
Ik woon hier nu an 20 jaar samen met mijn ouders. Mijn ouders zijn de langst wonende uit onze straat. Zij wonen hier inmiddels al ober 26 jaar. Ik hoop dit leuke huisje. En deze de gezellige straat en natuurlijk de mooie buurtje over te nemen. Als mijn ouders beslissen het huis te verlaten. Ik heb het hier al 20 jaar naar me zin ben niet van plan dat op tegeven. Ik heb hier als kind zoveel herinneren. In de houten speeltuin die vrij bekend staat in onze wijk het wijk gebouw met de leuke activiteiten. Daar ben ik ook vrijwilliger geworden van af dat ik niet meer mee kon doen met de activiteiten. Zo doe ik toch nog een beetje mee. En draag ik mijn steentje bij. Bv met NL doet, koningsdag, jeugdland en onderhoud aan de speeltuin, maar ook nog zoveel meer. Dit was mijn verhaaltje die ik wouw delen over mijn wijkje.
Gegevens uit Wipstrik-Zuid
Gegevens uit Wipstrik-Zuid
29 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Van Spilbergenstraat 40, Zwolle
De woning aan Van Spilbergenstraat 40 in Zwolle heeft energielabel B.
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Wipstrik-Zuid (€350.923) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €467.500. Maar deze hoekwoning is met 153 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 92 m², en heeft een perceel van 254 m². De prijs per m² (€4.248) is lager dan het gemiddelde van €5.135 in de buurt, dus je krijgt relatief veel vierkante meters voor je geld.
Bewoners waarderen de rust en netheid. Een bewoner zegt: 'Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast.' Een ander noemt het 'gezellig en warm' en roemt de activiteiten bij het wijkcentrum. De buurt heeft veel gezinnen en jonge kinderen, en er is een speeltuin in de wijk. De gemiddelde beoordeling is een 7,46.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label B, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Dus deze woning scoort bovengemiddeld goed op energie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 593 meter, Jumbo op 683 meter en PLUS op 756 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: Het Atelier (501 m), obs De Oosterenk (533 m) en Kindcentrum Aquamarijn (577 m). Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1 km reizen.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. Dat is een klein aanbod, wat kan betekenen dat de keuze beperkt is. Ter vergelijking: in de afgelopen periode werden er 13 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2995, wat betekent dat het zeer stedelijk is, maar toch voelt het rustig aan.
6 woningen in de buurt Wipstrik-Zuid
