Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Park Oost, Gouda
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1881 ademt historie en staat in een levendige buurt. Met 114 m² woonoppervlak en een eigen stukje grond (72 m²) is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €325.000 is dit de goedkoopste koopwoning in de buurt en een scherpe optie vergeleken met het gemiddelde van €612.333 in Nieuwe Park Oost. Bekijk ook andere hoekwoningen in Gouda voor een breder beeld.
De buurt Nieuwe Park Oost is een gezellige, groene wijk met een mooi park om de hoek. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Een gezellige buurt met een mooi park, maar soms wat overlast." In de zomer kan er geluidsoverlast zijn van hangjongeren in het park. De buurt telt zo'n 2100 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR (om de hoek) of de Lidl en Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Het Segment School v PRO (twee straten verder) en De Goudse Waarden (tien minuten lopen). Het station Gouda is tien minuten lopen. De gemeente Gouda biedt een rijke historie en een levendig centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
van Strijenstraat 46, Gouda
Goed · 1 bewoner
Nieuwe Park Oost is een gezellige buurt, en dat merk je zeker op het jaarlijkse buurt barbecue. Maar je hebt soms 's avonds of als er een evenement in de binnenstad is geluidoverlast. In de zomer is dit erger door meerdere groepen hangjongeren die op verschillende plekken in het park muziek afspelen en aan het screeuwen zijn.
Gegevens uit Nieuwe Park Oost
Gegevens uit Nieuwe Park Oost
25 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over van Strijenstraat 46, Gouda
De woning aan van Strijenstraat 46 in Gouda heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €325.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs van €612.333 in Nieuwe Park Oost. Het is zelfs de goedkoopste van de 6 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €502.500, maar die woningen zijn gemiddeld groter (146 m²). Voor een woning van 114 m² met energielabel D is deze prijs marktconform.
Nieuwe Park Oost is een gezellige, groene buurt met een park om de hoek. Bewoners waarderen de buurt met een 7,4. Er is soms geluidsoverlast, vooral in de zomer door hangjongeren in het park. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het station. Het is een stedelijke omgeving met een mix van leeftijden.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1881. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label, maar er zijn mogelijkheden om te isoleren en het label te verbeteren.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Segment School v PRO (voortgezet onderwijs) ligt op 300 meter, SBO Park en Dijk (speciaal basisonderwijs) op 350 meter, en De Goudse Waarden (voortgezet onderwijs) op 500 meter. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation Gouda ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht, Den Haag of Rotterdam reizen.
De woning is een hoekwoning uit 1881 met een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van 72 m². Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk onderhoud nodig is aan isolatie of installaties.
6 woningen in de buurt Nieuwe Park Oost
