Vechtdijk 146

De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar voor een hoekwoning van 124 m² met een groot perceel in Utrecht is het marktconform. De woning heeft energielabel B en een bouwjaar van 1904, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de markt in de gaten te houden.

De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig en groen, met goede dagelijkse voorzieningen. Er is veel eengezinswoningen en voldoende parkeergelegenheid. De gemiddelde score van 7,48 uit drie beoordelingen geeft een positief beeld. Wel is er af en toe overlast van zwerfafval, zoals een bewoner aangeeft.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool KBS Wijzer aan de Vecht ligt op 475 meter, en er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs zoals De Schans (272 m) en Auris Fortaal (355 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 2,5 km.

In de buurt zijn in een jaar tijd 128 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven in reviews aan dat ze zich over het algemeen veilig voelen, al is er wel wat overlast van zwerfafval.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het is echter niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A+++.