Verkocht onder voorbehoud
Numansdorp Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vlielanderstraat ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een royale oppervlakte van 129 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €525.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Hoeksche Waard.
Numansdorp Woonkern is een rustige, groene woonwijk met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed." De buurt Numansdorp Woonkern telt bijna 8.000 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel eengezinswoningen (84%).
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Bron of De Dubbeldekker, beide op tien minuten lopen. De gemeente Hoeksche Waard biedt verder ruime recreatiemogelijkheden, al is het dichtstbijzijnde park wat verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wilmer & Van Twist Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vlielanderstraat 13, Numansdorp
De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Numansdorp, zeker gezien het bouwjaar 1959. Zonder energielabel is het lastig om de stookkosten in te schatten, wat de prijs wat minder scherp maakt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd.
Het perceel is 208 m², wat ruim is voor een hoekwoning uit 1959. De tuin biedt voldoende plek voor een terras, gras en beplanting. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) zijn niet uit de advertentie op te maken.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Bij een bouwjaar van 1959 is het verstandig om rekening te houden met mogelijke isolatie- en verbeteringskosten, maar concrete cijfers zijn er niet.
Het treinstation ligt op 20,2 km afstand, dus de woning is niet direct op het spoor aangewezen. De bereikbaarheid met de auto is goed, zoals een bewoner aangeeft: 'bereikbaarheid goed'.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Bron (541 m) en Basisschool De Dubbeldekker (776 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Klaaswaal, op ongeveer 4 km afstand.
Een woning uit 1959 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en isolatie. Zonder energielabel is onduidelijk of er al verbeteringen zijn doorgevoerd. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van dak, kozijnen en cv-ketel.
Wilmer & Van Twist Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft opgegeven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.568 | €507.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.568 | €507.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
woon hier 45 jaar altijd een hele leuke buurt maar sins hoop nieuwe mensen geen enkel contact meer denken allemaal aan zich zelf ook helemaal niks voor de ouderen ook kinderen moeten alles ver weg zoeken vervoer ook hopeloos
Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis iedereen is met iedereen begaan er en de wegen worden hier elje dag met een veewagen schoongemaakt hier is hier een mooie groene omgeving er is hier genoeg huisvesting aanwezig en er is hier genoeg onderwijs aanwezig
500 jaat Piershil in één woord geweldig georganiseerd
iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken.
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Simpel dorps leven met rust en gezelligheid. Het ligt tussen de platte landen en verwijderd van grote steden. De bereikbaarheid is daardoor niet per se optimaal en het aantal voorzieningen is gering
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.724 | €528.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.155 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Vlielanderstraat 13, Numansdorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
