Verkocht onder voorbehoud
Kerkdorp Acht, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vliststraat 17 in Eindhoven ademt rust en ruimte. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 291 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €649.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven.
De woning staat in buurt Kerkdorp Acht, een wijk die door bewoners als prettig en veilig wordt ervaren. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen." Een ander noemt het "bekakt maar prettig" en benadrukt ook de veiligheid. In de buurt wonen relatief veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op tien minuten lopen, of Jumbo, twee straten verder. Basisschool St. Antonius Abt zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder volop stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een dorpse wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Uffelen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vliststraat 17, Eindhoven
Goed · 2 bewoners
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Gegevens uit Kerkdorp Acht
Gegevens uit Kerkdorp Acht
41 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Vliststraat 17, Eindhoven
De woning aan Vliststraat 17 in Eindhoven heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €649.000 is marktconform. In de buurt Kerkdorp Acht ligt de mediaanprijs van koopwoningen op €689.000, en de gemiddelde vraagprijs per m² is €5.475. Deze woning heeft 147 m², wat neerkomt op ongeveer €4.415 per m², iets onder het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee scherp geprijsd.
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €519.500 tot €1.995.000. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
In Kerkdorp Acht stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 94 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per woning. Deze hoekwoning heeft een scherpe prijs, wat de verkooptijd kan verkorten.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. In 2023 werden er 77 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief laag is voor een wijk met bijna 3.600 inwoners. Het gevoel van veiligheid wordt door meerdere bewoners bevestigd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St. Antonius Abt ligt op 447 meter, en De Spaaihoeve op 660 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Frits Philips mavo • havo • atheneum • gymnasium, op ongeveer 1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse ritten is een auto handig.
De Vliststraat ligt in een wijk met overwegend eengezinswoningen. 90% van de woningen in de buurt is eengezins, en 83% is koop. De woningen zijn voornamelijk gebouwd tussen 1970 en 1990, wat past bij het bouwjaar 1989 van deze hoekwoning.
6 woningen in de buurt Kerkdorp Acht
