Boschdijk 1049
Kerkdorp Acht, Eindhoven
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Kerkdorp Acht
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1934 aan de Boschdijk heeft een authentieke uitstraling en een royale tuin. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 420 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €625.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €899.000, wat deze woning interessant maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare instap in deze gewilde buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Eindhoven.
Kerkdorp Acht: rustig en groen
Kerkdorp Acht is een dorpse buurt binnen Eindhoven, met veel groen en een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen." Een ander noemt het "bekakt maar prettig" en benadrukt de veiligheid. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De buurt telt 3.575 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. Het is een rustige omgeving met een dorps karakter. Lees meer over de buurt Kerkdorp Acht.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 950 meter of Albert Heijn op 1,2 km. Basisschool De Spaaihoeve (782 m) en St. Antonius Abt (686 m) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Frits Philips mavo/havo/atheneum/gymnasium (640 m) dichtbij. Het centrum van Eindhoven is met de fiets goed bereikbaar. Ontdek meer over de gemeente Eindhoven.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Focus makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boschdijk 1049, Eindhoven
Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €625.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€899.000). De woning is met 142 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 211 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 30% heeft label A, 30% label B en 35% label C. Slechts 4% heeft label D of lager.
Hoe is de buurt Kerkdorp Acht om in te wonen?
Kerkdorp Acht wordt door bewoners omschreven als een mooie, veilige en prettige buurt. Het heeft een dorps karakter met veel groen. De buurt telt relatief veel gezinnen en ouderen. Het is rustig, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen St. Antonius Abt (686 m) en De Spaaihoeve (782 m) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Frits Philips mavo/havo/atheneum/gymnasium op 640 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf station Eindhoven Centraal kun je naar alle grote steden reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 46 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 23 relatief beperkt.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1934?
Het bouwjaar is 1934, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Kerkdorp Acht
Zo ervaren bewoners hun buurt
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Statistieken van Kerkdorp Acht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €899.000 | €875.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €4.250 p/m | €4.250 p/m |
Ervaringen van Achtse Molen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Ik woon hier nu 2 jaar in de Achtste barrier, het is een gezellige buurt met veel groen! Voordelen: - een groot park dichtbij je huis - veel groen - 2 kleine winkelcentra Indebuurt met o.a. Jan Linders en Jumbo Nadelen: - soms overlast van vliegtuigen - dicht bij de snelweg - wat achteraf van de stad Eindhoven
Statistieken van Achtse Molen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.891 | €633.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.371 | – |
| Huurprijs | €2.637 p/m | €2.637 p/m |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.375 | €495.520 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.971 | – |
| Huurprijs | €1.791 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Boschdijk 1049, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
