Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vogelkerslaan staat in een rustige, groene buurt waar je de natuur bijna letterlijk om de hoek hebt. Met 103 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 391 m² is het een fijne plek voor wie van buitenruimte houdt. De woning uit 1968 heeft een klassieke indeling en vraagt wellicht om een eigen touch. Met een vraagprijs van €600.000 is dit een scherp geprijsde optie, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Leersum-Dorp wordt door bewoners omschreven als rustig en vriendelijk. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig." Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 8,65. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op twee straten verder ligt. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Christelijke Basisschool De Hoeksteen zit naast de deur, en Protestants Christelijke Basisschool De Schakel is om de hoek. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder volop natuur en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deur Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Vogelkerslaan 14, Leersum
Zeer goed · 7 bewoners
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Gegevens uit Leersum-Dorp
Gegevens uit Leersum-Dorp
1 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Vogelkerslaan 14, Leersum
De vraagprijs van €600.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.270.333) en ook onder de mediaan (€695.000). De woning is met 103 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 185 m², maar het perceel is met 391 m² ruim. De prijs per m² (€5.825) is marktconform voor de buurt. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in een rustige, gewaardeerde buurt.
Leersum-Dorp scoort een 8,65 uit 6 beoordelingen. Bewoners noemen het rustig, veilig en vriendelijk. De natuur is dichtbij en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen een kilometer. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool De Hoeksteen ligt op 125 meter, Protestants Christelijke Basisschool De Schakel op 695 meter, en WereldKidz Meander op 880 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doorn of Amerongen, op ongeveer 3,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,4 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Maarn of Veenendaal. De bushalte op 400 meter biedt verbindingen naar Utrecht, Wageningen en Veenendaal.
In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen energielabel A+, en 33,3% label C.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €1.270.333, maar de mediaan ligt op €695.000. Er zijn 21 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €553.571.
6 woningen in de buurt Leersum-Dorp
