Verkocht onder voorbehoud
Molenvliet-West, Woerden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vogelwikkeveld 63 in Woerden ademt de sfeer van een vertrouwde, groene woonwijk. Met 93 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 77 m² biedt de woning ruimte voor een gezin of stel dat waarde hecht aan een eigen plek met tuin. De woning uit 1985 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Woerden, maar de woning is ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde.
Molenvliet-West is een rustige, groene buurt waar gezinnen zich thuis voelen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Veilige buurt, fijn voor gezinnen." Een ander noemt het "een mooie buurt met weinig problemen, in de buurt van 2 basisscholen en genoeg speeltuinen." De buurt Molenvliet-West telt zo'n 5.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen uit de jaren '70-'90.
Doordeweeks haal je je brood bij Jumbo op twee straten verder, of loop je naar SPAR express of Lidl, allemaal op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Achtsprong (om de hoek) en KBS Franciscus (twee straten verder). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Woerden biedt daarnaast ruime parken en speeltuinen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars - ERA én NVM op Funda. De vraagprijs is marktconform voor een woning van deze omvang in deze buurt.
Details van deze woning
Vogelwikkeveld 63, Woerden
Goed · 4 bewoners
Veilige buurt, fijn voor gezinnen.
Een mooie buurt met weinig problemen, in de buurt van 2 basisscholen en genoeg speeltuinen. Mooie natuur aan het weidenpad en een gezellige buurt
Toen ik hier kwam wonen voelde het als vakantie, de buren beter leren kennen duurde wel even maar door de jaren heen hoor ik er inmiddels er goed tussen op een enkeling na, maar dat neem ik niet te serieus omdat er anonieme klagers zijn die dus ook niet de moeite nemen ons te willen leren kennen. Ik geniet van de rust en de omgeving en van degene die mij helpen of die ik kan helpen. Het is fijn om op een positieve manier een beetje op elkaar te letten en elkaar te respecteren. De buurt word netjes onderhouden en anders word er wel op gewezen als iets beter kan, scholen zijn er best veel in de buurt, kinderen kunnen zich redelijk goed vermaken., als je van weilanden en water houd woon je hier best leuk.
De buurt oké maar niet juist, een nieuwe huis vinden in de buurt zal lastig worden door de vluchtelingen, en de buslijn hier rijd 9 van de 10x niet het ov is niet oké
Gegevens uit Molenvliet-West
Gegevens uit Molenvliet-West
12 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Vogelwikkeveld 63, Woerden
De woning aan Vogelwikkeveld 63 in Woerden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €435.000 ligt boven het gemiddelde van beschikbare koopwoningen in de buurt (€314.136), maar die zijn gemiddeld 57 m². Deze woning is met 93 m² flink groter. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €462.581 weg, dus de prijs is niet extreem. Het is een hoekwoning met eigen tuin, wat de meerprijs deels verklaart.
Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het rustig, veilig en gezinsvriendelijk. Er zijn veel speeltuinen en twee basisscholen op loopafstand. De buurt wordt goed onderhouden en er is een fijne sociale controle. Wel duurt het soms even om aansluiting te vinden, maar over de heers is men positief over de leefomgeving.
Het treinstation van Woerden ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar reis je snel naar Utrecht, Den Haag of Amsterdam.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (521 m), SPAR express (628 m) en Lidl (679 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen dichtbij. Voor een huisarts of bibliotheek moet je iets verder, maar alles is binnen een paar kilometer bereikbaar.
Het perceel is 77 m², waarvan een deel tuin. Het is een hoekwoning, dus je hebt waarschijnlijk tuin aan twee zijden. De exacte indeling is niet bekend, maar een tuin van deze omgeving is goed te onderhouden. Het bouwjaar 1985 betekent dat de tuin al geruime tijd is ingericht.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1985. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, niet extreem hoog of laag. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of B, dus label C is iets minder zuinig, maar nog steeds acceptabel.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is niet veel, dus het aanbod is beperkt. De gemiddelde vraagprijs is €314.136, maar deze woning is met 93 m² een stuk groter dan de meeste beschikbare woningen (gemiddeld 57 m²).
6 woningen in de buurt Molenvliet-West
