Vondelstraat 31

De woning aan Vondelstraat 31 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een hoekwoning van 130 m² met energielabel B in Hendrik-Ido-Ambacht. De woning heeft een perceel van 221 m² en een bouwjaar van 1957, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Oostendam ligt in Hendrik-Ido-Ambacht, op ongeveer 4,8 km van het dichtstbijzijnde treinstation.

Het gaat om een hoekwoning, wat betekent dat de woning aan één zijde vrij staat en meer privacy biedt dan een tussenwoning. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 221 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijk IKC De Tweestroom op 263 meter, gevolgd door SOL Villa Ambacht op 360 meter. Ook Willem de Zwijgerschool en Stadhouder Willem III-school zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 3,6 km.

Oostendam is een relatief veilige buurt. In de meest recente cijfers werden 117 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 36 per 1000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. De buurt heeft een rustig karakter met veel eengezinswoningen.

Oostendam heeft een omgevingsadressendichtheid van 1640 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt niet druk aan door het vele groen en de ruime opzet met veel eengezinswoningen.