Voorstraat 118

De woning aan Voorstraat 118 in Kollum heeft energielabel F.

De vraagprijs van €1.800.000 is fors voor een hoekwoning in Kollum. De woning heeft 149 m² woonoppervlak, een groot perceel van 358 m² en een energielabel F, wat duidt op hoge stookkosten. Het bouwjaar 1910 geeft karakter, maar vraagt ook onderhoud. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, dus de prijs is aan de hoge kant.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Kollum is een dorp met ruim 5400 inwoners en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een huisarts. De beoordeling van de buurt is gemiddeld, met één kritische stem over overlast. Toch wonen er veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is overwegend rustig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Prof. Casimir (399 m) en CBS Koningin Juliana (406 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar!mpulse Kollum (498 m) of Lauwers College Kollum (515 m).

Het treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier fietsen. Regelmatig openbaar vervoer is er niet direct, dus een auto is handig.

De woning is gebouwd in 1910 en heeft energielabel F, wat wijst op verouderde isolatie en installaties. Het perceel is groot, maar de exacte staat van het dak, de fundering en leidingen is niet bekend. Een bouwtechnische keuring wordt aanbevolen voor de koop.