Vrijstraat 8

Ja, de vraagprijs van €172.500 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €328.149. De woning is 93 m² groot, wat neerkomt op ongeveer €1.855 per m², aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €3.027 per m² in de buurt. De prijs is daarmee aan de lage kant, mede doordat het energielabel niet bekend is.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 40% van de woningen energielabel A+, maar 27% heeft label D of lager. Zonder label is het onduidelijk hoe zuinig deze hoekwoning uit 1939 is.

De buurt is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen (88%). Bewoners geven een 7,5 en noemen het 'goed genoeg voor een gezin', al is parkeren soms een uitdaging. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en voorzieningen als supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Ja, Basisschool De Statie ligt op 439 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 12,8 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 37,8 km afstand. Sas van Gent is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

In de buurt staan woningen gemiddeld 95 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is niet extreem snel.