Verkocht onder voorbehoud
Stadbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Walstro in Sittard is een echte blikvanger. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 216 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A+++ betekent dat je nauwelijks stookkosten hebt. De woning is gebouwd in 2016, dus alles is modern en goed geïsoleerd. Met een vraagprijs van €435.000 is dit de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, maar de prijs is marktconform voor een hoekwoning van deze kwaliteit. Bekijk ook andere hoekwoningen in Sittard-Geleen voor een vergelijking.
Stadbroek is een rustige wijk in Sittard, met veel groen en een mix van woningtypes. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Overdag vrij rustig, 's avonds wat meer beleving vooral in het weekend, gehorig." De buurt telt zo'n 2.685 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk, met een gemiddelde beoordeling van 7,57. Lees meer over de buurt Stadbroek.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en PLUS, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Talander (twee straten verder) en Kindcentrum Sittard (vijf minuten lopen). Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is goed bereikbaar. De gemeente Sittard-Geleen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Roermond op Funda.
Details van deze woning
Walstro 18, Sittard
Goed · 1 bewoner
Overdag vrij rustig Savonds wat meer beleving vooral in het weekend gehorig
Gegevens uit Stadbroek
Gegevens uit Stadbroek
14 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Walstro 18, Sittard
De woning aan Walstro 18 in Sittard heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €435.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs van €317.250 in de buurt. Het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in Stadbroek te koop staan. De woning is echter een ruime hoekwoning uit 2016 met energielabel A+++, wat de hogere prijs verklaart. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was de afgelopen periode €293.667, maar die woningen zijn gemiddeld ouder en kleiner.
Stadbroek is een rustige wijk met veel groen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,57. Een bewoner zegt: 'Overdag vrij rustig, 's avonds wat meer beleving vooral in het weekend, gehorig.' De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor minimaal. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Het treinstation van Sittard ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Maastricht, Roermond en Eindhoven reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Talander ligt op 757 meter (twee straten verder) en Kindcentrum Sittard op 957 meter (vijf minuten lopen). Ook Basisschool Overhoven en Katholieke Basisschool Lahrhof zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sittard, op 2,4 km.
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in Stadbroek, waarvan deze hoekwoning de duurste is. De prijzen variëren van €250.000 tot €435.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €2.275. De woningmarkt in de buurt is relatief rustig: de gemiddelde verkooptijd is 59 dagen.
5 woningen in de buurt Stadbroek
