Verkocht onder voorbehoud
Stadbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Vrangendael 63 in Sittard ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is het een compacte woning met een fijne tuin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €300.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Sittard-Geleen.
Stadbroek is een rustige wijk in Sittard. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Overdag vrij rustig, 's avonds wat meer beleving vooral in het weekend, gehorig." De buurt telt zo'n 2.685 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 53% uit eengezinswoningen, en 29% is koop. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2.151. Meer over de buurt Stadbroek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 328 meter. Ook de Lidl is dichtbij, op 362 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Sittard op 267 meter lopen een optie, en Talander op 504 meter. Het station van Sittard ligt op 2,2 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KenT Makelaars Limburg en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Vrangendael 63, Sittard
Goed · 1 bewoner
Overdag vrij rustig Savonds wat meer beleving vooral in het weekend gehorig
Gegevens uit Stadbroek
Gegevens uit Stadbroek
18 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Vrangendael 63, Sittard
De woning aan Vrangendael 63 in Sittard heeft energielabel D.
De vraagprijs van €300.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Stadbroek (€293.667) en de mediaanprijs (€292.000). De woning is 96 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 170 m² is. De prijs per m² is €3.125, hoger dan het buurtgemiddelde van €2.275. Het is een marktconforme prijs, maar aan de hoge kant gezien het energielabel D en het kleinere oppervlak.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 50% label C. Slechts 16,7% heeft label D of lager. Het loont om te investeren in isolatie, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Stadbroek is een rustige wijk in Sittard met een mix van bewoners. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.151. Bewoners waarderen de rust overdag, maar merken dat het 's avonds en in het weekend wat levendiger kan zijn. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Sittard ligt op 267 meter, Talander op 504 meter, en Katholieke Basisschool Lahrhof op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sittard, op 2,4 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 500 meter.
Het treinstation van Sittard ligt op 2,2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of bus. De auto is ook een optie, met snelwegen in de regio.
In Stadbroek stonden woningen gemiddeld 59 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. De vraagprijs van deze woning is €300.000, wat iets boven de gemiddelde verkoopprijs ligt, dus het kan iets langer duren.
5 woningen in de buurt Stadbroek
