Waterlustlaan 2

De woning aan Waterlustlaan 2 in Gouda heeft energielabel D.

De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een hoekwoning van 110 m² in deze buurt. Vergelijkbare woningen in de Lusten-, Burgen- en Steinenbuurt worden rond dit bedrag aangeboden. De prijs per vierkante meter ligt in lijn met het gemiddelde in Gouda.

De woning ligt in een rustige wijk in Gouda. Het treinstation van Gouda is op 2,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2152, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.

Het is een hoekwoning uit 1973 met een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 157 m². De woning heeft energielabel D. Het is een eengezinswoning met een eigen tuin en oprit, typisch voor deze buurt waar 98% van de woningen eengezinswoningen zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Cirkel (288 leerlingen) ligt op 589 meter, de Plaswijckschool (161 leerlingen) op 704 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, de Ds. N.H. Beversluisschool, op 373 meter.

In de Lusten-, Burgen- en Steinenbuurt zijn in het meest recente jaar 87 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 2900 inwoners. De buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk.

De buurt telt 2890 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Er zijn veel gezinnen met kinderen (510 huishoudens) en relatief weinig eenpersoonshuishoudens (275). De leeftijdsverdeling is evenwichtig, met een lichte piek in de groep 45-65 jaar.