Koopwoningen Plaswijck, Gouda
Bekijk het actuele aanbod aan koopwoningen in Plaswijck, Gouda. Vergelijk prijzen, bekijk buurtscores en lees wat bewoners van de wijk vinden.
Wat kost een koophuis in Plaswijck?
Plaswijck is een wijk waar het merendeel van de woningen in eigendom is: 58% is koopwoning, 42% wordt verhuurd. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €339.000, wat iets hoger is dan het Goudse gemiddelde van €323.000. Kijk je naar de daadwerkelijke verkoopprijzen van het afgelopen jaar, dan ligt het gemiddelde op €423.635 voor een woning van gemiddeld 103 m². De bandbreedte loopt uiteen van circa €285.000 tot €555.000, wat laat zien dat er zowel compactere appartementen als ruimere eengezinswoningen van eigenaar wisselen. In totaal werden er 37 woningen verkocht. Het aanbod bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kappers uit de jaren '60 tot '80, aangevuld met een aantal flats en nieuwere appartementen. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Plaswijck: gezellig, groen en goed bereikbaar
Plaswijck is een van de grotere wijken van Gouda, met ruim 12.400 inwoners. Het is een wijk die in de loop der decennia gestaag is gegroeid en daardoor een gevarieerd straatbeeld heeft. Je vindt er rustige woonstraten met voortuintjes, plantsoenen en speelplekken, maar ook wat drukker gelegen delen langs de Bodegraafsestraatweg. Bewoonster Mandy vat het op Buurtje.nl bondig samen: "Ik vind het een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel." De wijk scoort een 8,6 uit 10 op basis van bewonersreviews, met opvallend hoge cijfers voor bereikbaarheid (10,0), veiligheid (9,0) en voorzieningen (9,0). Meer reviews en gedetailleerde wijkdata vind je op de pagina over Plaswijck.
Qua voorzieningen hoef je de wijk nauwelijks uit. Langs de Bodegraafsestraatweg en in winkelcentrum De Mammoet (in de gelijknamige buurt De Mammoet) vind je supermarkten, een apotheek, een huisartsenpraktijk en diverse speciaalzaken. Voor basisonderwijs zijn er meerdere scholen in de wijk, waaronder De Ark en De Gondelier. Het Plaswijckpark, het bekende stadspark met kinderboerderij en speeltuinen, grenst direct aan de wijk en is een fijne plek voor gezinnen. Sportliefhebbers kunnen terecht bij tennisvereniging Plaswijck of zwembad De Tobbe, dat op fietsafstand ligt.
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten. Station Gouda Goverwelle ligt op een paar minuten fietsen en biedt directe treinen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Met de auto ben je via de N457 snel op de A12 richting Den Haag of Utrecht. Diverse buslijnen (onder andere lijn 1 en 2 van Arriva) verbinden de wijk met het centrum van Gouda en omliggende plaatsen. De wijk bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen karakter: van de groene Grassen- Waterbuurt tot de wat stedelijkere Lusten- Burgen- en Steinenbuurt. Wie de sfeer van de hele gemeente wil vergelijken, kan ook kijken naar Bloemendaal of de Binnenstad.
Past Plaswijck bij jou als koper?
Met een grote groep 65-plussers (3.575 inwoners) en veel eenpersoonshuishoudens is Plaswijck niet uitsluitend een gezinswijk, al zijn er zeker genoeg gezinnen. De wijk is interessant voor doorstromers die ruimte zoeken zonder de stad te verlaten, en voor senioren die voorzieningen op loopafstand willen. Starters moeten rekening houden met een gemiddelde koopprijs die boven de vier ton ligt. Overbieden komt voor, zeker bij de populairdere rijtjeshuizen. Vergeet de bijkomende kosten niet: overdrachtsbelasting (2%), notaris- en taxatiekosten tikken al snel aan. Wie een woning kopen in Plaswijck (nog) niet haalbaar vindt, kan ook kijken naar huurwoningen in Plaswijck als alternatief. Een appartement kopen in Plaswijck is doorgaans goedkoper dan een eengezinswoning en kan een goede instap zijn.
Koopwoningen zoeken in Plaswijck
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je verder kijkt dan alleen de woning zelf. Vergelijk Plaswijck met andere Goudse wijken zoals Noord of de wijk Kort Haarlem, of bekijk het bredere overzicht van koopwoningen in Gouda. Meer informatie over gemeentelijke plannen en bestemmingsplannen vind je op de website van gemeente Gouda.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde koopprijs van een huis in Plaswijck, Gouda?
De gemiddelde koopprijs in Plaswijck lag het afgelopen jaar op €423.635 voor een woning van gemiddeld 103 m². De prijzen variëren van circa €285.000 tot €555.000, afhankelijk van het type woning en de locatie binnen de wijk.
Wat is de WOZ-waarde van een koophuis in Plaswijck?
De gemiddelde WOZ-waarde in Plaswijck bedraagt €339.000. Dat is iets hoger dan het Goudse gemiddelde van €323.000. De WOZ-waarde is relevant voor de onroerendezaakbelasting en kan afwijken van de werkelijke verkoopprijs.
Welke bijkomende kosten heb ik bij het kopen van een woning in Plaswijck?
Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en taxatiekosten. Reken op circa 4-6% extra bovenop de koopprijs. Een aankoopmakelaar is optioneel maar kan helpen bij onderhandeling.
Is Plaswijck een geschikte wijk om een appartement te kopen?
Ja, in Plaswijck staan naast eengezinswoningen ook flats en appartementen, vooral in de buurten rond De Mammoet en langs de Bodegraafsestraatweg. Een appartement kopen in Plaswijck is doorgaans goedkoper dan een rijtjeshuis en kan een goede optie zijn voor starters of alleenstaanden.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huis koop in Plaswijck?
Plaswijck scoort een 10 op bereikbaarheid bij bewoners. Station Gouda Goverwelle ligt op fietsafstand met directe treinen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Via de N457 zit je snel op de A12. Buslijnen 1 en 2 verbinden de wijk met het centrum van Gouda.
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
