Paddepoel-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Watermanstraat 15 in Groningen heeft een frisse uitstraling en een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 100 vierkante meter is het een compacte maar complete woning, gebouwd in 1966. De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Groningen van deze omvang.
De buurt Paddepoel-Zuid wordt door bewoners omschreven als een fijne, groene plek met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met veel groen." Een ander noemt het "Fijn wonen en veel voorzieningen". De buurt heeft een mix van studenten, gezinnen en ouderen, en voelt als een kleine stad binnen de stad. Met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7 wonen er veel alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op loopafstand) of de Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de W.A. van Lieflandschool (VSO) op vijf minuten lopen en de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op tien minuten. De gemeente Groningen zorgt voor een schone en opgeruimde omgeving, zoals bewoners aangeven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Houwen aangeboden.
Details van deze woning
Watermanstraat 15, Groningen
Goed · 7 bewoners
Wonen in Paddepoel voelt voor mij als wonen in een kleine stad binnen de stad. Alles wat ik nodig heb is dichtbij: het winkelcentrum om de hoek, de bus naar het centrum voor de deur en het Zernike-terrein op loopafstand. De buurt is een mix van rustig en levendig, overdag hoor je spelende kinderen en ’s avonds is het vaak gezellig druk bij de winkels. Er wonen allerlei soorten mensen, van studenten tot gezinnen en ouderen, wat de wijk een beetje chaotisch maar ook heel menselijk maakt. Soms is het wat rommelig of hoor je verkeer, maar dat hoort bij de stad. Over het algemeen voelt Paddepoel als een praktische, vertrouwde plek waar altijd iets te doen is.
De winkel is op 2 minuten loop afstand en tot 22:00 open, daarnaast liggen er veel leuke andere winkels in het winkelcentrum. De gemeente komt regelmatig langs om schoon te maken en op te ruimen en ik heb fijne buren.
Er gebeurt redelijk wat in de buurt van Paddepoel. Gelukkig heb ik hier zelf minder last van en woon ik op een fijne locatie.
Ik woon er nog niet zo lang, maar van wat ik nu gezien heb is het er altijd schoon, zijn de mensen sociaal en is de bereikbaarheid naar de winkels heel goed.
Ik woon al 28 jaar in deze wijk, 1x verhuisd, de buurt gaat steeds meer achteruit helaas, alles word hier toegelaten om te wonen. De onderhoud van het groen kan ook beter, verder zijn de pluspunten dat er veel voorzieningen zijn en alles goed bereikbaar is, zoals het centrum, winkelcentrum en het plantsoen
Veel narigheid en criminaliteit
Gegevens uit Paddepoel-Zuid
Gegevens uit Paddepoel-Zuid
46 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Watermanstraat 15, Groningen
De woning aan Watermanstraat 15 in Groningen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €319.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €278.962 in de buurt, maar de woning heeft een energielabel A en een oppervlakte van 95 m². De gemiddelde prijs per m² in Paddepoel-Zuid is €3.465, wat neerkomt op €329.175 voor deze woning. De prijs is daarmee marktconform.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,04. Ze waarderen het groen, de nabijheid van voorzieningen en de mix van bewoners. Er wordt wel eens rommel of verkeer genoemd, maar over het algemeen wordt het als een praktische en vertrouwde plek ervaren.
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 579 meter, gevolgd door Albert Heijn op 646 meter en Aldi op 712 meter.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in Paddepoel-Zuid, met een gemiddelde vraagprijs van €307.000. De prijzen variëren van €225.000 tot €389.000.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen label B of beter.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de W.A. van Lieflandschool (VSO) op 378 meter, en er zijn meerdere basisscholen zoals de Ref Basisschool de Zaaier op 762 meter.
5 woningen in de buurt Paddepoel-Zuid
