Paddepoel-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Grote Beerstraat 154 in Groningen is een fijne, ruime woning met een woonoppervlak van 118 m². Het energielabel A+ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 2015 en verkeert in nieuwstaat. Met een vraagprijs van €637.500 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de woning is ook een stuk groter dan gemiddeld in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een tussenwoningen in Groningen ligt lager, maar deze woning biedt veel meer ruimte.
De woning ligt in de buurt Paddepoel-Zuid, een wijk die door bewoners wordt omschreven als een mix van rustig en levendig. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met veel groen." Een ander noemt het "fijn wonen en veel voorzieningen". De buurt heeft een gemiddelde score van 7,04 op basis van zeven beoordelingen. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is informeel. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Ref Basisschool de Zaaier op twee straten verder en de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op vijf minuten lopen. De gemeente Groningen zorgt voor een levendige omgeving met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sam Farès Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Grote Beerstraat 154, Groningen
Goed · 7 bewoners
Wonen in Paddepoel voelt voor mij als wonen in een kleine stad binnen de stad. Alles wat ik nodig heb is dichtbij: het winkelcentrum om de hoek, de bus naar het centrum voor de deur en het Zernike-terrein op loopafstand. De buurt is een mix van rustig en levendig, overdag hoor je spelende kinderen en ’s avonds is het vaak gezellig druk bij de winkels. Er wonen allerlei soorten mensen, van studenten tot gezinnen en ouderen, wat de wijk een beetje chaotisch maar ook heel menselijk maakt. Soms is het wat rommelig of hoor je verkeer, maar dat hoort bij de stad. Over het algemeen voelt Paddepoel als een praktische, vertrouwde plek waar altijd iets te doen is.
De winkel is op 2 minuten loop afstand en tot 22:00 open, daarnaast liggen er veel leuke andere winkels in het winkelcentrum. De gemeente komt regelmatig langs om schoon te maken en op te ruimen en ik heb fijne buren.
Er gebeurt redelijk wat in de buurt van Paddepoel. Gelukkig heb ik hier zelf minder last van en woon ik op een fijne locatie.
Ik woon er nog niet zo lang, maar van wat ik nu gezien heb is het er altijd schoon, zijn de mensen sociaal en is de bereikbaarheid naar de winkels heel goed.
Ik woon al 28 jaar in deze wijk, 1x verhuisd, de buurt gaat steeds meer achteruit helaas, alles word hier toegelaten om te wonen. De onderhoud van het groen kan ook beter, verder zijn de pluspunten dat er veel voorzieningen zijn en alles goed bereikbaar is, zoals het centrum, winkelcentrum en het plantsoen
Veel narigheid en criminaliteit
Gegevens uit Paddepoel-Zuid
Gegevens uit Paddepoel-Zuid
47 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Grote Beerstraat 154, Groningen
De woning aan Grote Beerstraat 154 in Groningen heeft energielabel A+.
De vraagprijs is fors hoger dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde koopprijs €307.000 is. Maar deze woning is met 118 m² ook 36% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². Daarnaast heeft de woning een energielabel A+, wat bijdraagt aan lagere maandlasten. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, energiezuinige woning in een levendige buurt is dit een serieuze optie.
Paddepoel-Zuid wordt door bewoners gewaardeerd om de mix van rust en levendigheid. Er is veel groen en voorzieningen zijn dichtbij. Een bewoner zegt: 'Alles wat ik nodig heb is dichtbij: het winkelcentrum om de hoek, de bus naar het centrum voor de deur.' De buurt is divers met studenten, gezinnen en ouderen. Soms kan het rommelig zijn, maar over het algemeen voelt het als een praktische, vertrouwde plek.
Deze woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod label B, dus deze woning springt er positief uit. Het is een van de weinige woningen in de buurt met dit hoge label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder PLUS op 267 meter en Jumbo op 682 meter. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals Ref Basisschool de Zaaier op 167 meter en Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op 434 meter. Voor het voortgezet onderwijs is de afstand 1,2 km.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het OV.
In de buurt Paddepoel-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is met 118 m² en label A+ echter bijzonder, dus de verkooptijd kan afwijken.
5 woningen in de buurt Paddepoel-Zuid
