Westdijk 8

De woning aan Westdijk 8 in Goudswaard heeft energielabel D.

De vraagprijs van €250.000 voor een hoekwoning uit 1920 met 91 m² en energielabel D in Goudswaard is marktconform. In de buurt zijn geen recente verkoopcijfers beschikbaar, maar vergelijkbare woningen in de regio Hoeksche Waard worden rond dit bedrag aangeboden. Het perceel van 151 m² is een pluspunt.

Goudswaard ligt in de Hoeksche Waard, een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 24,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (232), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.

Een woning uit 1920 kan karakteristieke details hebben, maar vergt vaak onderhoud aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht nodig hebben.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel (318 m) en De Gouwaert (650 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 743 m. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden moet je naar omliggende dorpen.

De buurt is rustig met slechts 23 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. De meeste inwoners zijn gezinnen of ouderen.

Goudswaard heeft stedelijkheidsklasse 5 (niet stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 232. Dat betekent een rustige, landelijke omgeving met veel ruimte en weinig voorzieningen op loopafstand.