Westerstraat 6
Winsum Noord - West, Het Hogeland
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Winsum
Deze hoekwoning uit 1880 staat in Winsum Noord - West, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van € 424.500 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het is een van de hoekwoningen in Het Hogeland die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 380 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 124 m², terwijl de makelaar 98 m² opgeeft. Het perceel is 164 m². De woning heeft een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning, halfvrijstaand, met volle eigendom. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie, een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. De ligging is aan een rustige weg, beschut, in het centrum en in een woonwijk.
Winsum Noord - West
Met ruim 1.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen." Een ander noemt de buurt "prima", maar wijst op onveiligheid door jeugd die dingen sloopt. De buurt Winsum Noord - West heeft 771 woningen, waarvan 89% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 221 meter, de SPAR op 328 meter en de Aldi op 391 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zijn op ongeveer 1 kilometer afstand, en de huisartsenpraktijk in Baflo op 3,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Winsum, Rotonde N361, op 217 meter, met lijnen 63, 65, 68, 163 en 165. Het treinstation Winsum ligt op 489 meter. De gemeente Het Hogeland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op bereikbare afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijke houten palen of ondiepe fundering vanwege het bouwjaar 1880 en kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder makelaardij Stenekes op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerstraat 6, Winsum (Gr)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 424.500. De prijs per vierkante meter is € 4.332, gebaseerd op de makelaar-opgave van 98 m². De woning is een hoekwoning uit 1880 met energielabel C. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit type en formaat in Winsum Noord - West.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 380 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 124 m², terwijl de makelaar 98 m² opgeeft. Het perceel is 164 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1880 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In het postcodegebied is 59% van de panden gebouwd vóór 1970.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Winsum, Rotonde N361, op 217 meter, met buslijnen 63, 65, 68, 163 en 165. Het treinstation Winsum ligt op 489 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten: Albert Heijn op 221 meter, SPAR op 328 meter en Aldi op 391 meter. Basisscholen zijn op ongeveer 1 kilometer afstand, en de huisartsenpraktijk in Baflo op 3,4 kilometer. De apotheek in Winsum ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Winsum Noord - West?
Winsum Noord - West heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen." Een ander noemt de buurt "prima", maar wijst op onveiligheid door jeugd die dingen sloopt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, wat betekent dat er mogelijk energiekosten zijn die hoger liggen dan bij zuinigere labels, maar lager dan bij minder zuinige labels. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie, wat kan bijdragen aan het label.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. De tuin is een van de kenmerken die de makelaar vermeldt. Verder is er geen balkon of dakterras genoemd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen specifieke details zoals de staat van het onderhoud of de exacte indeling. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De beschikbare gegevens zijn afkomstig van de makelaar en openbare bronnen.
Statistieken van Winsum Noord - West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Winsum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Het Hogeland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier. Verder ligt er vaak veel afval en honden poepen.. de mensen zijn prima redelijk op zichzelf. Verder is de buurt niet heel bijzonder en zijn er niet veel voorzieningen. (De stoep is echt een probleem er zijn veel oudere mensen gevallen omdat alle tegels scheef liggen). Verder is de buurt goed bereikbaar alleen parkeer gelegenheid zou wel fijn zijn voor bezoekers.
Vanuit mijn voorkamerraam kan ik bijna iedereen het dorp in en uit zien gaan en de buren groeten. De vogels maken me fluitend wakker en komen eten in mijn vogelhuisje. De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam. Regelmatig worden er dingen georganiseerd zoals sjoelen of biljart en elk jaar een barbecue. De molen draait regelmatig en elke zondag kan je een bakkie doen bij de molen. 1x per maand een vrijdagmiddagborrel en 1x per maand woensdagochtend bakkie in het dorpshuis. Ik wil hier nooit meer weg en ben blij dat ik hierheen verhuisd ben. Qua veiligheid kan je hier je deur open laten of je auto niet opslokt, je spullen in de tuin, want er zal nooit iemand aankomen. De gemeenschap is heel meelevend. Hygiëne, ik zie nooit rotzooi op straat en de vuilnisbak word elke week geleegd. Huisvesting, voor zover ik weet zijn er geen lege woningen. Onderwijs, daarvoor moet je naar een ander dorp. Het is hier overal groen. Er is geen winkel en huisarts, die zitten op 2 km in het volgende dorp Eenrum. Het dorp is goed bereikbaar, ook met de bus.
Mooi leuk maar ook wel beetje saai dorpje, wonen is lekker rustig alleen ben je wel half uur rijden of 3 kwartier met bus verwijderd van de stad vandaan Verder wel mooie omgeven om rustig te fietsen of even te touren met de brommer of auto
gewoon een goeie buurt
Er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar
ik vind het vooral een dorp voor oude grijze en saaie mensen. er zijn geen plekken voor jongeren, weinig winkels en geen middelbare school, waardoor je veel moet reizen met de trein (ikzelf vind dat vreselijk), maar gelukkig zit er een treinstation midden in het dorp. omdat hier vooral veel senioren wonen is het over het algemeen erg rustig hier. het enige wat ik onveilig vind aan Uithuizermeeden is het feit dat buiten het dorp geen lantaarnpalen staan, en in de polders worden erg hard gereden, wat erg vervelend is als je fietst.
Dit is met één buurman geen "buurt" te noemen. Ik woon op de Wierhuisterweg 20 buiten Pieterburen, bestaande uit drie huizen en één boerderij, te midden van groen boerenland met schone lucht en stilte. Op verzoek stopt de bus voor mijn huis. Ik ben 90 jaar en woon hier alleen naar volle tevredenheid: heb scooter, e-bike en 45km-auto, internet, televisie, tuin rondom met vruchtbomen en vogeltjes. Maar het voornaamste: ik ben gezond; heb vier kinderen en zeven kleinkinderen! Er is een goede straatverlichting, de weg wordt goed onderhouden en één keer per uur stopt er een bus. Als geboren en getogen Amsterdamse voel ik mij hier helemaal op mijn gemak. Al mis ik zo nu en dan het Concertgebouw, de Stadsschouwburg, de Bijenkorf, de Kalverstraat,... ik ben toch blij dat ik op het vrije platte land van Groningen woon.
Statistieken van Het Hogeland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.980 | €371.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.265 | – |
| Huurprijs | €1.073 p/m | €1.073 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Westerstraat 6, Winsum (Gr)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-f48cb64d.webp)
-1b7c3645.webp)
-b13fe6f3.webp)
