Hoekwoning te koop: Westkil 42, Papendrecht
KopenPapendrechtHoekwoningenWestkil 42

Westkil 42

Zuidkil Kwartier, Papendrecht

€ 715.000
Buurt Zuidkil Kwartier, PapendrechtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 162m²
162m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in Papendrecht

Deze hoekwoning aan de Westkil 42 in Papendrecht is een echte gezinswoning. Met 162 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 261 m² is er volop ruimte. Het energielabel A+ betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €715.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het bouwjaar 1997. Bekijk ook andere hoekwoningen in Papendrecht.

Buurt Zuidkil Kwartier

De buurt Zuidkil Kwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 657 woningen is 85% eengezins en 78% koop. Er wonen vooral gezinnen en stellen; bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Het park of plantsoen is op loopafstand. De sfeer is dorps en gemoedelijk.

Leven in de straat

In de ochtend loop je zo naar basisschool OBS 't Kofschip, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, en ook Boon's Markt is op loopafstand. Het Stedelijk Dalton Lyceum ISK Papendrecht is ook vlakbij. De gemeente Papendrecht biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 715.000
Prijs per m²€ 4.414

Energie

EnergielabelA+
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel, elektrische verwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte184 m²
ObjectoppervlakteKadaster162 m²
Perceeloppervlakte261 m²
Inhoud636 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers6
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1997
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin (58 m²)
Ligging tuinZuid
GarageGarage mogelijk

Veelgestelde vragen

Over Westkil 42, Papendrecht

Is €715.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €715.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte van 162 m², het perceel van 261 m² en het energielabel A+. Het bouwjaar 1997 betekent dat de woning relatief modern is. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel.

Hoe is de buurt Zuidkil Kwartier om in te wonen?

Zuidkil Kwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt voelt veilig aan. Het park is op loopafstand en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt. De sfeer is dorps en gemoedelijk.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je OBS 't Kofschip (basisonderwijs) en IKC De Wielen. Ook het Stedelijk Dalton Lyceum ISK Papendrecht (voortgezet onderwijs) is dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals de Augustinusschool en Christelijk Kindcentrum Prins Floris.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het is goed voor het milieu.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Albert Heijn is op 894 meter (ongeveer 10 minuten lopen) en Boon's Markt op 1,2 km. Ook Jumbo en Aldi zijn binnen 2 km te vinden.

7.5
Bewoners geven Papendrecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Papendrecht

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.5
Adrie van mook
Alleenwonend · Appartement
Kraaihoek Zuid16-10-2025
Op het moment onveilig

Doe wat marius doet kom onkruid weghalen en overlast van druggebruikers

6.0
Adrie van mook
Alleenwonend · Appartement
Kraaihoek Zuid26-09-2025
Op het moment onveilig

Moment niet goed met dealer onder ons in gebouw

7.3
Nien
Overig · Overig
Zeeheldenbuurt05-08-2025
Oplet onderling ed

Ik woon in me droom wijk

7.5
Jerney
Alleenwonend · Appartement
Erasmusbuurt01-08-2025
Goed

Het is een goeie buurt, De buren zijn heel aardig en we houden de buurt met elkaar schoon.

7.6
L.p.bouwman
Alleenwonend · Appartement
Kraaihoek Zuid12-07-2025
Het lijk net een dorp

Ik woon hier prima ik heb nooit problemen.Alleen vind ik alles slecht bestaard en veel te veel omkruid tussen de tegels.

7.7
L.p.bouwman
Alleenwonend · Tussenwoning
Kraaihoek Zuid04-07-2025
Rustig wonen

Nooit problemen gehad ieder een accepteerd elkaar .

7.9
L.p.bouwman
Alleenwonend · Tussenwoning
Kraaihoek Zuid17-05-2025
Lekker rustig

De mensen zijn opzich zelf en er zijn weinig problemen

9.8
T. De jager
Gezin · 2-onder-1-kap
Centrum29-04-2025
Perfecte omgeving

Je ligt naast de meent waar vaak wat te doen is en je hebt veel rust vanwege dat het niet langs een drukke weg

Statistieken van Papendrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,0k0-15
3,7k15-25
7,4k25-45
8,6k45-65
7,4k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen31%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland78%
Europa6%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €445.250€403.455
Koop per m² €4.049
Huurprijs €2.507 p/m€1.145 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²22%
90-119 m²30%
120-159 m²29%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop79%
Te huur21%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197030%
1970-199018%
1990-201031%
Na 201010%
Energielabels
A+5%
A22%
B20%
C28%
D9%
E10%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Westkil 42, Papendrecht

Albert Heijn
Espenhof 20
894m
Boon's Markt
Markt van Matena 18
1168m
Jumbo
Merwedestraat 50
1937m
Aldi
Merwedestraat 50
1958m
Jumbo
Jan van Goijenstraat 5
2044m
Lidl
Overtoompassage 1
2115m
Jumbo
Meent Passage 4
2200m
PLUS
Vogelplein 18
3147m
Albert Heijn
Van Eesterenplein 99
3225m
Jumbo
Populierenhof 84
3253m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202228 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Gem. hoogste grondwaterstand22 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand84 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving16 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming361 cm
Waterdiepte worst-case361 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt86,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWestkil 42, Papendrecht
Bekijk