Weststraat 7
Kern Axel, Terneuzen
BuurtEen hoekwoning met karakter in het centrum van Axel
Deze hoekwoning uit 1901 staat aan een rustige weg, midden in het centrum van Axel. Met een vraagprijs van €550.000 ligt de prijs 31% onder het buurtgemiddelde van €802.421, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Terneuzen. De woning is aangeboden sinds 16 september 2025 en heeft energielabel C.
Ruimte en indeling
De woning heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.250 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 272 m², terwijl de makelaar 240 m² opgeeft. Het perceel is 216 m². De woning heeft een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een inpandige garage. Volgens de makelaar is er sprake van grotendeels dubbelglas, kierdichting en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Kern Axel
Met ruim 7.000 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt kent 224 misdrijven per jaar, wat neerkomt op een cijfer dat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 197 meter of de Aldi op 256 meter, beide om de hoek. Basisschool de Warande ligt op 274 meter, en de Sint Antoniusschool op 336 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 350 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Axel, Nassaustraat op 218 meter, met lijnen 20, 507, 513 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Krabbendijke, op 23,7 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van 53 dB Lden van wegverkeer, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder F. Vermeulen makelaardij & taxatie en Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weststraat 7, Axel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €550.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €802.421 in de buurt. De mediaanprijs is €332.250, wat lager is dan deze vraagprijs. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.669, terwijl deze woning €2.292 per m² kost op basis van de makelaar-opgave. Het is een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.250 m³. Er is een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een inpandige garage. Volgens de makelaar is er grotendeels dubbelglas, kierdichting en muurisolatie, en een cv-ketel voor verwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit komt onder andere doordat het pand vóór 1970 is gebouwd (1901) en in een KCAF-aandachtsgebied ligt, waar 75% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De bodem is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 197 meter en de Aldi op 256 meter, beide om de hoek. Basisschool de Warande is op 274 meter, en de Sint Antoniusschool op 336 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 350 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Axel, Nassaustraat op 218 meter, met lijnen 20, 507, 513 en 660.
Hoe is de buurt Kern Axel?
Kern Axel heeft ruim 7.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt kent 224 misdrijven per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is er grotendeels dubbelglas, kierdichting en muurisolatie aanwezig. Het label C is een gemiddeld label, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van gebruik en onderhoud.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Krabbendijke, op 23,7 kilometer afstand. Dit is een flink eind rijden of fietsen. De bushalte Axel, Nassaustraat ligt op 218 meter en biedt verbindingen met lijnen 20, 507, 513 en 660. Voor treinreizen moet je rekening houden met een langere reistijd.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er zijn 38 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €802.421 en een mediaanprijs van €332.250. De goedkoopste woning kost €175.000 en de duurste €9.001.400. De gemiddelde oppervlakte van te koop staande woningen is 147 m², terwijl deze woning 240 m² heeft volgens de makelaar.
