14 uur geleden ontdekt
Hatert, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Winkelsteegseweg in Nijmegen heeft een flinke tuin en een energielabel F, wat betekent dat de stookkosten waarschijnlijk hoog zijn. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 193 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €469.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €437.125, maar is marktconform voor een hoekwoning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nijmegen.
De buurt Hatert is gemengd, met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aandeel gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal." Een ander noemt het "Wij wonen hier fijn" en kan goed opschieten met de buurt. Wel is er kritiek: "Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien." De buurt Hatert heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2098.
Om de hoek vind je Lidl en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Aldi. Basisschool Vossenburcht zit op loopafstand, net als kinderopvang. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Yuverta vmbo of Kandinsky College, beide op fietsafstand. De gemeente Nijmegen biedt verder parken en restaurants dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hestia makelaars & taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Winkelsteegseweg 41, Nijmegen
Goed · 5 bewoners
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten
Fijne buurt alles bij de hand goede berijkbaarqheid En vooral veel natuur En veel omhanden voor contacten in de buurt goede verbinding met mensen vriendelijke wijk
Goede winkels fijne kerk gemeenschap . Dorps gevoel hatert
Gegevens uit Hatert
Gegevens uit Hatert
38 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Winkelsteegseweg 41, Nijmegen
De woning aan Winkelsteegseweg 41 in Nijmegen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €469.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Hatert (€405.593) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€437.125). De mediaanvraagprijs in de buurt is €389.000. Voor een hoekwoning met 100 m² en een groot perceel is de prijs aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A+ en 30% label A, dus deze woning steekt ongunstig af. Het loont om te investeren in isolatie.
Hatert is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de sociale sfeer, maar er zijn klachten over zwerfvuil. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het treinstation ligt op 3,3 km afstand.
Ja, op loopafstand vind je Lidl (282 m), Jumbo (302 m) en Aldi (406 m). Basisschool Vossenburcht zit op 320 m en Yuverta vmbo op 484 m. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.
Het perceel is 193 m², waarvan een deel tuin. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak een ruime tuin aan twee zijden.
In Hatert staan koopwoningen gemiddeld 31 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is nu beschikbaar.
6 woningen in de buurt Hatert
