Wipakker 11

De vraagprijs van €365.000 ligt boven het gemiddelde van €329.000 in de buurt, maar dat is logisch voor een hoekwoning met een perceel van 170 m². In de afgelopen periode zijn er 13 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde prijs van €381.308. De prijs lijkt marktconform voor dit type woning.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat je mogelijk kunt investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.

Centrum Oost 2 is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het is een rustige wijk met een park op 300 meter afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.

Het centrum van Etten-Leur ligt op ongeveer 10 minuten lopen. Daar vind je winkels, restaurants en een bibliotheek. De woning zit in een rustige straat, maar je bent snel in het hart van de stad.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Vincent (212 meter) en Katholieke basisschool D'N OVERKANT (400 meter). Voor voortgezet onderwijs is de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur op 1,2 km afstand.

Een woning uit 1964 kan wat meer onderhoud vergen, vooral aan de installaties en isolatie. Het energielabel E geeft aan dat er mogelijk verbeteringen nodig zijn.