Verkocht onder voorbehoud
Centrum Oost 2, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van den Elsenstraat staat in een rustige straat, op loopafstand van het station en het centrum. Met 112 m² woonoppervlak is de woning een stuk ruimer dan gemiddeld in de buurt. De vraagprijs van €410.000 is aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Etten-Leur.
De buurt Centrum Oost 2 is een mix van een- en meerpersoonshuishoudens, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor driekwart uit eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, twee straten verder, of bij Dirk en Aldi, beide op tien minuten lopen. Basisschool IKC de Vincent zit om de hoek, en de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur is tien minuten lopen. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van den Elsenstraat 24, Etten-Leur
De vraagprijs van €410.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€381.308) en het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€329.000). De woning is echter 30% groter dan het buurtgemiddelde, wat de hogere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en jouw persoonlijke voorkeur.
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee reis je eenvoudig naar Breda, Roosendaal of verder.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 50% heeft een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Vincent zit op 243 meter, Katholieke basisschool D'N OVERKANT op 550 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur op 938 meter een optie.
In de buurt zijn in totaal 196 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context per delict is het lastig te duiden. Het is een gemengde woonwijk met veel voorzieningen.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.500 | €367.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.594 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand.
Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is. Alleen er kan wel wat meer aan de hondenvekdjes gedaan worden zonder gaten. Zodat de hondjes er niet uit kunnen springen of kruipen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.737 | €433.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.851 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.864 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.734 | €501.580 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.812 | – |
| Huurprijs | €1.830 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Van den Elsenstraat 24, Etten-Leur
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
