Centrum Oost 2, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Stationsstraat in Etten-Leur heeft een eigen gezicht. Met 106 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 315 m² biedt het meer ruimte dan veel andere vrijstaande woningen in Etten-Leur. Het bouwjaar 1954 geeft het een klassieke uitstraling, al is het energielabel E wel een aandachtspunt. Met een vraagprijs van €440.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €329.000.
De woning ligt in buurt Centrum Oost 2, een wijk met een mix van inwoners. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en driekwart zijn eengezinswoningen. De buurt telt relatief veel 25- tot 45-jarigen en gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Stationsstraat ligt vlak bij het centrum van Etten-Leur. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op zeven minuten lopen, of de Dirk en Albert Heijn op nog geen tien minuten. Basisscholen zijn er ook dichtbij: IKC de Vincent op vier minuten lopen en Katholieke basisschool D'N OVERKANT op zes minuten. Het treinstation van Etten-Leur is op loopafstand, handig voor een rit naar Breda of Roosendaal. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zagers makelaars-taxateurs o.z. en Funda.
Details van deze woning
Stationsstraat 92, Etten-Leur
Gegevens uit Centrum Oost 2
Gegevens uit Centrum Oost 2
12 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Stationsstraat 92, Etten-Leur
De woning aan Stationsstraat 92 in Etten-Leur heeft energielabel E.
De vraagprijs van €440.000 ligt boven het gemiddelde van €329.000 in de buurt, maar dat is logisch voor een vrijstaande woning met een perceel van 315 m². In de buurt zijn dit jaar 13 woningen verkocht voor gemiddeld €381.308, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet ongebruikelijk voor dit type woning.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat je met isolatie- of installatiemaatregelen het label kunt verbeteren.
Het perceel is 315 m², waarvan de woning 106 m² beslaat. De rest is tuin. Er is ruimte voor een terras, speelplek of moestuin. De precieze indeling en ligging (zon, privacy) kun je het beste zelf bekijken.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 196 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze grootte, maar het gaat vaak om lichte criminaliteit.
De woning ligt in het centrumgebied, op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen. Het treinstation is op 500 meter, de bibliotheek op 600 meter en een park op 300 meter. Alles is goed bereikbaar zonder auto.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC de Vincent op 400 meter en Katholieke basisschool D'N OVERKANT op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is de KSE op 950 meter. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
6 woningen in de wijk Midden woongebied
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
