Verkocht onder voorbehoud
Vreewijk, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Witte Singel in Leiden ademt de sfeer van de 19e eeuw. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 73 m² is het een compacte, karakteristieke woning. De vraagprijs van €489.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Leiden.
Vreewijk is een levendige buurt met veel studenten en jonge professionals. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat past bij het hoge aantal eenpersoonshuishoudens. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen beeld van bewonerservaringen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een hoog percentage vooroorlogse bouw. Meer over de buurt Vreewijk.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (5 minuten lopen) of bij Ekoplaza (6 minuten). Voor de grotere boodschappen is Hoogvliet op 8 minuten lopen. Kinderen gaan naar OBS Lucas van Leyden (4 minuten lopen) of Haanstra Basisschool (4 minuten). De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEK® makelaars & taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Witte Singel 42, Leiden
Gegevens uit Vreewijk
Gegevens uit Vreewijk
48 binnen 5 km
94 binnen 5 km
Over Witte Singel 42, Leiden
De woning aan Witte Singel 42 in Leiden heeft energielabel G.
De vraagprijs van €489.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€629.417) en ver onder de gemiddelde vraagprijs van €964.500. Maar let op: het energielabel G kan hogere stookkosten betekenen, en het bouwjaar 1880 vraagt om onderhoud. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat de oppervlakte kleiner is dan het buurtgemiddelde.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen zonder verbruiksgegevens, maar reken op een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met label A of B.
Vreewijk is een stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4964 adressen per km²), wat duidt op een levendige omgeving. Er wonen veel alleenstaanden en studenten. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het is er relatief druk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Lucas van Leyden (389 m), Haanstra Basisschool (399 m) en Basisschool De Ley (493 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De binnenstad van Leiden is goed te voet of met de fiets bereikbaar.
Een woning uit 1880 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan enkel glas, slechte isolatie en mogelijk oude leidingen. Het energielabel G bevestigt dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.
6 woningen in de buurt Vreewijk
