Een hoekwoning met een flink perceel
Aan het Wolvepad in Berghem stond deze hoekwoning te huur, een woning met een ruim perceel van 1033 m². Met 109 m² woonoppervlak en een energielabel C is dit een woning waar je direct je plekje kunt vinden. De huurprijs van 730 euro per maand was scherp te noemen, zeker in vergelijking met het gemiddelde van 1990 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is een van de hoekwoningen in Oss die nu op de markt is. Deze woning staat sinds 9 november 2026 niet meer online.
Leven in Berghem-Noord
De buurt Berghem-Noord is een rustige woonwijk met veel groen en ruimte. Een bewoner geeft de buurt een 8 en zegt: "Er is goed wonen maar handhaving ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs." Dezelfde bewoner noemt ook het uitlaten van honden als aandachtspunt. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, een derde uit gezinnen met kinderen en een derde uit stellen zonder kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar of ouder dan 65.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Jumbo zit op nog geen tien minuten lopen, en Albert Heijn is ook dichtbij. Basisschool Het Molenveld ligt naast de deur, op nog geen 200 meter, en Basisschool De Fonkeling is op ongeveer een kwartier lopen. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten op loopafstand. De gemeente Oss biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor de rest van je dagelijkse leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuispoort.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wolvepad 27, Berghem
Was de huurprijs van 730 euro marktconform?
Met 730 euro per maand zit deze woning fors onder het gemiddelde van 1990 euro voor huurwoningen in Berghem-Noord. Dat is een groot verschil, al is het gemiddelde gebaseerd op slechts één ander huuraanbod in de buurt. De prijs was daarmee scherp te noemen, zeker voor een hoekwoning met een perceel van 1033 m².
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?
Het perceel is 1033 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. Dat betekent veel buitenruimte rondom de woning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 109 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: het is zuiniger dan de labels D tot en met G, maar minder zuinig dan A of B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Je kunt verwachten dat de energiekosten bij label C redelijk zijn.
Hoe is het gesteld met de buurt en de bewoners?
Berghem-Noord is een gemengde buurt met ongeveer 4295 inwoners. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, een derde uit gezinnen met kinderen en een derde uit stellen zonder kinderen. De bewoners geven de buurt gemiddeld een 8. Een bewoner noemt het wonen goed, maar wijst op parkeeroverlast op de trottoirs en hondenpoep.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, basisschool Het Molenveld ligt op nog geen 200 meter van de woning, en Basisschool De Fonkeling op ongeveer een kilometer. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 729 meter of Albert Heijn op 892 meter. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet direct naast de deur. Voor dagelijks gebruik met de trein zul je dus even moeten fietsen of de auto moeten pakken.
