Buurt in Oss
Berghem-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Oss, in de wijk Berghem De buurt heeft een totaal oppervlakte van 216 hectare, waarvan 216 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08281001. Het postcodegebied is 5351AC-5351SZ.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als 'Mooie plek dichtbij het bos', 'Ideale buurt' en 'Fijne buurt om in te wonen.'. Details als huisvesting, hygiëne, onderwijs worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl groen en voorzieningen minder goed scoren.
Berghem-Zuid telt 6.010 inwoners. Hiervan is 51,5% man en 48,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,8%). De overige leeftijden zijn 26,3% voor '25 tot 45 jaar', 21,1% voor '0 tot 15 jaar', 12,6% voor '15 tot 25 jaar' en 11,1% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 51,3% is ongehuwd, 40,5% is gehuwd, 5,7% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 5.185 inwoners komen uit Nederland, 360 komen uit Europa en 455 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.235 huishoudens in Berghem-Zuid. 20,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,0% huishoudens zonder kinderen en 51,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Berghem-Zuid zijn er 4.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €47.800, wat €5.600 (13%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.300, wat €2.400 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Berghem-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 47,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,3% heeft HBO of WO en 19,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 6.010 inwoners heeft ongeveer 82% betaald werk, wat neerkomt op 4.928 mensen. Dit is 10% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Berghem-Zuid ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 610 personen ontvangen deze uitkering.
In Berghem-Zuid zijn er 2.213 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €499.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 12% huurwoningen en 88% koopwoningen. Van de woningen is 89% in particulier bezit, 9% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Berghem-Zuid zijn 2000-2010 (36%) en 2010-2020 (24%).
Momenteel staan er 17 woningen te koop in Berghem-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Havikskruid 67 door Joep Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 68 woningen verkocht in Berghem-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Berghem-Zuid was afgelopen jaar €600.603. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €499.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.730.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Berghem-Zuid. De meest recentelijke woning is Koolzaadweg 76 aangeboden door www.thuispoort.nl. Het afgelopen jaar zijn er 18 woningen verhuurd in Berghem-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Berghem-Zuid.
In Berghem-Zuid zijn er 1.336 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (74%), B (10%) en C (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Berghem-Zuid 3.580 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 40% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 850 m³ per jaar 6% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De buurt is mooi met nieuwbouwhuizen en er zijn faciliteiten zoals 3! supermarkten op 5 minuten fietsafstand en een drogisterij etc. Daarnaast woon ik 10 minuten van het bos af, wat heerlijk is.
We wonen in een rustige maar gezellige buurt. De school op loopafstand en winkels in de buurt. Het bos is ook nabij en de omgeving wordt netjes onderhouden ondanks het insektenbeleid. Voor het wat groter verkeer minder goed berijkbaar.
Pluspunten - niet te druk - rustige omgeving Minpunten: - groen wordt niet onderhouden - auto’s rijden te hard - veel doodlopende straatjes en dolhofjes - weinig voorzieningen
De woningvoorraad is relatief jong — 91% is van na 1990.
Een koopwoning in Berghem-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €601.348 (€4.071 per m²). Daarmee ligt het 14% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 5%.
Een huurwoning in Berghem-Zuid kostte gemiddeld €1.521 per maand (€20 per m²). Dat is 30% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Berghem-Zuid een 7,4 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op woningen (8,0) wordt goed gescoord; voorzieningen (6,3) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Berghem-Zuid telt 6.010 inwoners. Veel gezinnen: 52% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Berghem-Zuid is opvallend zuinig: 97% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 850 m³ per jaar.
Vanuit Berghem-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 4,0 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Berghem-Zuid 24 koopwoningen.
