Hoekwoning te koop: Wouter Klaassenlaan 9, Oosterbeek
KopenRenkumHoekwoningenWouter Klaassenlaan 9

Wouter Klaassenlaan 9

Dennenkamp, Renkum

€ 544.000
Buurt Dennenkamp, OosterbeekBekijk buurt
Albert Heijn op 249m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
32% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Oosterbeek

Deze hoekwoning aan de Wouter Klaassenlaan 9 in Oosterbeek ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale tuin en veel licht door de hoekligging. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 177 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €544.000 is marktconform voor een hoekwoning in Renkum.

De buurt Dennenkamp

Dennenkamp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik hou van de schoonheid van de natuur." De buurt Dennenkamp telt zo'n 1100 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Coop en Aldi zijn op loopafstand. De Bernulphusschool is twee straten verder. De gemeente Renkum biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Musscher & Sonneveld Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds4 juni 2026
Datum ontdekt5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 544.000
Prijs per m²€ 5.037

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte102 m²
ObjectoppervlakteKadaster108 m²
Perceeloppervlakte177 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1954

Ligging

GemeenteRenkum

Veelgestelde vragen

Over Wouter Klaassenlaan 9, Oosterbeek

Is €544.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €544.000 is marktconform voor een hoekwoning van 108 m² in Oosterbeek. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.037, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel E betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.

Hoe is de bereikbaarheid van Oosterbeek?

Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus je bent zo op het station.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning uit 1954 met een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 177 m². Het energielabel is E. De woning heeft een tuin en is geschikt voor een gezin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bernulphusschool zit op 142 meter, Basisschool de Paasberg op 567 meter en Daltonschool De Mariënborn op ruim een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad.

Hoe is de buurt Dennenkamp om in te wonen?

Dennenkamp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en er wonen veel ouderen en gezinnen. Een bewoner noemt het een 'ontwikkelingsplek' en waardeert de natuur.

Wat is de staat van onderhoud van de woning?

De woning is uit 1954 en heeft energielabel E, wat duidt op matige isolatie. De makelaar kan hier meer over vertellen.

Aangeboden door
Van Musscher & Sonneveld Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Renkum een goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Renkum

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
D.S.B
Gezin · Vrijstaand huis
De Enk07-05-2026
Rustige groene buurt met vriendelijke bewoners

Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen. Mijn kinderen kunnen op straat spelen met vriendjes uit de buurt. Buren kennen elkaar en maken regelmatig een praatje. Meerdere keren per jaar organiseren we een gezamenlijke activiteit met de straat.

8.7
Anja Mieras
Gezin · Appartement
Aan de Beek28-01-2026
Zo blij dat we hier wonen

Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is , is in de buurt

6.0
Sietie
Gezin · 2-onder-1-kap
De Enk26-08-2025
Kak buurt

Rare mensen wonen hier

7.6
Flor Jans
Gezin · 2-onder-1-kap
Nieuwland24-07-2025
Een gemeenschapsgevoel

Nieuwland in Oosterbeek voelt als een rustige en prettige buurt waar je echt tot rust kunt komen. De omgeving is groen en goed onderhouden, wat zorgt voor een fijne sfeer tijdens wandelingen of fietstochten. Wat me vooral opvalt, is het gevoel van veiligheid en de vriendelijke buurtbewoners , iedereen groet elkaar, en er hangt een gemoedelijke sfeer. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, wat het leven hier praktisch maakt zonder drukte. Voor gezinnen en mensen die houden van natuur en rust is Nieuwland echt een aanrader. In de buurt zit het park bato’swijk wat een paar jaar geleden erg groen en leuk was. Echter staat de vijver half leeg en wordt het steeds minder aantrekkelijk. Ik ben in deze omgeving opgegroeid en had geen andere plek beter kunnen wensen!

7.6
Luigino
Samenwonend · Appartement
Onder de Bomen04-05-2025
Prima

Prima buurt

7.4
Sietie
Gezin · 2-onder-1-kap
De Enk28-12-2024
Slecht

Rot buurt

8.6
L.j.van Der Veen
Samenwonend · Appartement
Clusterwoningen12-12-2024
Fijne buurt

Het is een heel fijne buurt,midden in de bossen,prettige mensen,zorgen voor elkaar,hebben goede mannered en zijn eerlijk.

5.0
Marjolein van Albada
Alleenwonend · Appartement
Dennenkamp03-09-2024
Ontwikkelingsplek

Ik hou van de schoonheid van de natuur

Statistieken van Renkum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,0k0-15
3,0k15-25
5,6k25-45
9,5k45-65
9,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen34%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland82%
Europa7%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €724.605€666.526
Koop per m² €4.427
Huurprijs €1.450 p/m€1.418 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²19%
90-119 m²21%
120-159 m²22%
160 m² en meer32%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197018%
1970-199036%
1990-201027%
Energielabels
A+8%
A19%
B11%
C27%
D13%
E12%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Wouter Klaassenlaan 9, Oosterbeek

Albert Heijn
Pastoor Bruggemanlaan 1
249m
Coop
Utrechtseweg 94
462m
Aldi
Jacobaweg 3
552m
Hoogvliet
Utrechtseweg 282
2646m
SPAR express
Slenkweg 1
2937m
Lidl
Amsterdamseweg 109
3385m
Jumbo
Elderveldplein 12
3412m
Lidl
Elderveldplein 5
3433m
Albert Heijn
Van Lawick van Pabststr 76
3437m
Jumbo
Amsterdamseweg 33
3453m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202335 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1954
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,97 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving136 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWouter Klaassenlaan 9, Oosterbeek
Bekijk