Clusterwoningen, Renkum – “Fijne buurt”

Clusterwoningen bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Renkum, in de wijk Bebouwde kom Doorwerth De buurt heeft een totaal oppervlakte van 37 hectare, waarvan 37 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02740802. Het postcodegebied is 6865CB-6865JA.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Fijne buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Clusterwoningen telt 1.390 inwoners. Hiervan is 48,2% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (34,5%). De overige leeftijden zijn 28,4% voor '45 tot 65 jaar', 17,6% voor '25 tot 45 jaar', 11,9% voor '0 tot 15 jaar' en 7,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 37,1% is ongehuwd, 44,6% is gehuwd, 10,4% is gescheiden en 8,3% is verweduwd. 1.135 inwoners komen uit Nederland, 110 komen uit Europa en 145 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 710 huishoudens in Clusterwoningen. 38,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,9% huishoudens zonder kinderen en 25,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.

In Clusterwoningen zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.000, wat €6.200 (17%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.600, wat €5.400 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Clusterwoningen zijn hoogopgeleid. 50,6% heeft HBO of WO, 32,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.390 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 876 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Clusterwoningen ontvangt 36% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 440 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Clusterwoningen zijn er 717 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €357.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. In Clusterwoningen zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 46% huurwoningen en 54% koopwoningen. Van de woningen is 54% in particulier bezit, 8% in handen van woningcorporaties en 38% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Clusterwoningen zijn 1970-1980 (92%) en 2020 en later (2%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 5 woningen te koop in Clusterwoningen. De nieuwste aangeboden woning is Beethovenlaan 305 door Spitman Makelaars | Qualis op Funda. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in Clusterwoningen. Een woning werd gemiddeld in 97 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Clusterwoningen was afgelopen jaar €436.433. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €357.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.140.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Clusterwoningen. De meest recentelijke woning is Beethovenlaan 35 aangeboden door Van Musscher & Sonneveld Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 16 woningen verhuurd in Clusterwoningen. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Clusterwoningen was afgelopen jaar €1.600 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.

Energie

In Clusterwoningen zijn er 758 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (60%), B (15%) en D (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in Clusterwoningen 2.550 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.380 m³ per jaar 8% boven het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.