Hoekwoning te koop: Wouwbaan 230, Roosendaal
KopenRoosendaalHoekwoningenWouwbaan 230

Wouwbaan 230

Vroenhout, Roosendaal

€ 400.000
Buurt Vroenhout, RoosendaalBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Vroenhout

Deze hoekwoning aan de Wouwbaan in Roosendaal ademt de sfeer van 1917: een ruime opzet met een flinke tuin. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 328 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Roosendaal.

Vroenhout: rustig en groen

De buurt Vroenhout is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 139 woningen is 97% eengezins en 95% koop. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. De buurt Vroenhout heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat bijdraagt aan de rust.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 2,3 kilometer. Basisschool De Wending ligt op 1,3 kilometer, en Kindcentrum BergOp op 1,9 kilometer. De gemeente Roosendaal biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,3 kilometer en een park op 2,7 kilometer.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Eijken Makelaardij op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt19 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 400.000
Prijs per m²€ 3.478
Woonoppervlakte115m²
Perceeloppervlakte328m²
Bouwjaar1917
EnergielabelB
WijkWest
GemeenteRoosendaal

Locatie

Wouwbaan 230, Roosendaal

Buurt statistieken

Gegevens uit Vroenhout

Inwoners385
Mannen55%
Vrouwen45%

Supermarkten

14 binnen 5 km

Jumbo
Rembrandtgalerij 103-109
1972m
Jumbo
Kloosterstraat 8
2039m
Albert Heijn
Tolbergcentrum 160
2270m

Scholen

31 binnen 5 km

De Wending
Basisonderwijs · 228 leerlingen
1348m
Kindcentrum BergOp
Basisonderwijs · 60 leerlingen
1871m
KPO Kindcentrum De Stappen
Basisonderwijs · 257 leerlingen
1965m

Veelgestelde vragen

Over Wouwbaan 230, Roosendaal

Welk energielabel heeft Wouwbaan 230?

De woning aan Wouwbaan 230 in Roosendaal heeft energielabel B.

Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een hoekwoning in Vroenhout. De woning heeft 115 m² woonoppervlak en een perceel van 328 m², met een energielabel B. In de buurt zijn vergelijkbare woningen schaars, wat de prijs kan ondersteunen.

Hoe is de bereikbaarheid van Vroenhout?

Vroenhout ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation van Roosendaal is 4,7 kilometer verderop. De auto is het meest praktisch voor dagelijkse verplaatsingen.

Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1917?

Een woning uit 1917 kan aandachtspunten hebben zoals oude fundering, dak of leidingen. De makelaar kan hier meer over vertellen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is De Wending op 1,3 kilometer, gevolgd door Kindcentrum BergOp op 1,9 kilometer. Ook is er speciaal onderwijs in de omgeving.

Hoe veilig is de buurt Vroenhout?

In de buurt zijn 137 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 385. Het is een rustige wijk met veel gezinnen. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?

De woning ligt in Vroenhout, een buurt aan de westkant van Roosendaal. Het centrum is met de auto in ongeveer 10 minuten te bereiken. De exacte afstand wordt niet in de advertentie genoemd.

Van der Eijken Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Vroenhout

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWouwbaan 230, Roosendaal
Bekijk