Zaaierstraat 49

De vraagprijs van €685.000 ligt 27% boven het gemiddelde van de drie andere koopwoningen die nu in de buurt te koop staan (gemiddeld €540.000). Verkochte woningen in de buurt gingen het afgelopen jaar gemiddeld voor €558.536 weg. Deze woning is met 140 m² groter dan het buurtgemiddelde van 114 m², en heeft een perceel van 195 m². De prijs per m² is ongeveer €4.893, iets boven het buurtgemiddelde van €4.750. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met energielabel A in een rustige buurt.

Emerald Centrum is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook jonge gezinnen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (60 per jaar) en er is een park of plantsoen op 200 meter afstand. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,25. Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.

Op loopafstand (400 m) vind je een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er drie basisscholen binnen 350 meter: Octantschool Triangel, Het Spectrum en Openbare Basisschool De Meander. Voor de middelbare school moet je naar Pijnacker of Delft (3 km). Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation (Pijnacker Centrum) is 3,6 km verderop.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.

Het perceel is 195 m² groot, waarvan de woning 140 m² beslaat. De rest is tuin. Het is een hoekwoning, dus er is waarschijnlijk tuin aan twee zijden. De exacte indeling van de tuin is niet in de advertentie beschreven.

De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek.