Zeehondenplaat 2

De woning aan Zeehondenplaat 2 in Zierikzee heeft energielabel C.

De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een hoekwoning van 92 m² met energielabel C in Zierikzee. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.750, wat gebruikelijk is in deze regio. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de markt in de gaten te houden.

Poortambacht is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met relatief weinig criminaliteit.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een woning uit 1984, dus er is mogelijk nog winst te behalen met isolatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Jan Wouter van den Doel ligt op 350 meter, Basisschool 'T Kofschip op 500 meter, en het Pieter Zeeman Lyceum (voortgezet onderwijs) op 650 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 23,7 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende plaatsen.

De woning heeft een perceel van 158 m², dus er is een ruime tuin. Het is een hoekwoning, dus de tuin ligt waarschijnlijk aan twee zijden. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.