Verkocht onder voorbehoud
Aldlân-Oost, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Zenegroen in Leeuwarden heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 195 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor hoekwoningen in Leeuwarden.
De woning ligt in buurt Aldlân-Oost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 3655 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene, kindvriendelijke omgeving.
Om de hoek vind je de AH XL voor de dagelijkse boodschappen, en ook Poiesz en Aldi zijn twee straten verder. Voor kinderen is IKC de Weide op loopafstand, en ook IKC Willem Alexander en het Leeuwarder Lyceum zijn goed bereikbaar. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hellema Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zenegroen 2, Leeuwarden
Gegevens uit Aldlân-Oost
31 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Zenegroen 2, Leeuwarden
De woning aan Zenegroen 2 in Leeuwarden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een hoekwoning van 137 m² met energielabel C in Aldlân-Oost. De woning heeft een perceel van 195 m² en is gebouwd in 1974. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het is goed om de prijs te toetsen aan de staat van onderhoud en de ligging.
Aldlân-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een lage criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het centrum van Leeuwarden is met de fiets goed bereikbaar.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar bestemmingen in heel Nederland reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC de Weide (basisonderwijs) ligt op 364 meter, IKC Willem Alexander op 665 meter, en het Leeuwarder Lyceum (voortgezet onderwijs) op 1028 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Fier Fryslan, op 619 meter.
Een woning uit 1974 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de gevel. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
Aldlân-Oost heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5). De omgevingsadressendichtheid is 1371 adressen per km², wat betekent dat het een rustige woonwijk is met voldoende voorzieningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Aldlân-Oost
