Buurt in Leeuwarden
Aldlân-Oost bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Leeuwarden, in de wijk Aldlân & De Hemrik De buurt heeft een totaal oppervlakte van 74 hectare, waarvan 70 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00807001. Het postcodegebied is 8935JA-8935ZZ.
Aldlân-Oost telt 3.630 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (25,9%). De overige leeftijden zijn 24,9% voor '25 tot 45 jaar', 21,6% voor '65 jaar of ouder', 16,7% voor '0 tot 15 jaar' en 10,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 48,8% is ongehuwd, 37,7% is gehuwd, 8,7% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 2.920 inwoners komen uit Nederland, 220 komen uit Europa en 490 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.685 huishoudens in Aldlân-Oost. 35,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,9% huishoudens zonder kinderen en 34,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Aldlân-Oost zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.900, wat €5.300 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.000, wat €4.900 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Aldlân-Oost zijn middelbaar opgeleid. 45,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,3% heeft HBO of WO en 26,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.630 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 2.541 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Aldlân-Oost ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 720 personen ontvangen deze uitkering.
In Aldlân-Oost zijn er 1.666 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €271.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 28% huurwoningen en 72% koopwoningen. Van de woningen is 72% in particulier bezit, 16% in handen van woningcorporaties en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Aldlân-Oost zijn 1970-1980 (91%) en 1990-2000 (6%).
Momenteel staan er 15 woningen te koop in Aldlân-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Heggewinde 35 door Faber Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 115 woningen verkocht in Aldlân-Oost. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Aldlân-Oost was afgelopen jaar €331.087. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €271.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.587.
Er is 1 woningen te huur in Aldlân-Oost. De meest recentelijke woning is Lenteklokje 26 aangeboden door ABO Makelaars Peter de Vries op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in Aldlân-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Aldlân-Oost was afgelopen jaar €1.241 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €11 per maand.
In Aldlân-Oost zijn er 990 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (49%), B (25%) en A (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Aldlân-Oost 2.300 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 10% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 950 m³ per jaar 19% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 95% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (59%).
Een koopwoning in Aldlân-Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €330.416 (€2.577 per m²). Daarmee ligt het 37% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 12%.
Vanuit Aldlân-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Aldlân-Oost 17 koopwoningen en 1 huurwoningen.
