Onder bod
Passewaaij-Noord-Oost, Tiel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Zonnedauw in Tiel staat in een rustige, groene buurt waar je de natuur bijna letterlijk om de hoek hebt. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 194 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1995 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €435.000 is marktconform voor hoekwoningen in Tiel.
De buurt Passewaaij-Noord-Oost is een rustige familiebuurt met veel groen en speeltuinen. Een bewoner zegt: "Rustige familiebuurt die niet enorm bruist, waar iedereen kan genieten van natuur." De buurt telt 2.655 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen woont. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (98%) en het overgrote deel is koop (84%). Het is een buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je de auto voor de deur kunt parkeren.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook de Jumbo en Aldi zijn op de fiets bereikbaar. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Rotondaschool (op een steenworp afstand) en Basisschool De Waayer. Het treinstation van Tiel is ongeveer twintig minuten lopen. De gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via kek! Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zonnedauw 94, Tiel
Voldoende · 1 bewoner
Opgegroeid, veel speeltuinen en andere gezinnen. Vaak moet ik ver fietsen om bepaalde voorzieningen te bereiken, zo zijn er geen café’s in heel passewaaij. Onderwijs is goed bereikbaar en ook heeft passewaaij zijn eigen station. Licht dicht bij parken in de buurt en bevat ook veel groen van zichzelf. Passewaaij heeft maar 1 ontsluitingsweg wat zorgt voor veel drukte en veel ingewikkelde omwegen, het is dus vaak ingewikkeld bereikbaar
Gegevens uit Passewaaij-Noord-Oost
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Zonnedauw 94, Tiel
De woning aan Zonnedauw 94 in Tiel heeft energielabel B.
De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een hoekwoning van 122 m² met een perceel van 194 m² in Tiel. Het energielabel B en bouwjaar 1995 zijn gunstig. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
De buurt heeft één ontsluitingsweg, wat volgens een bewoner voor drukte en omwegen kan zorgen. Het treinstation van Tiel ligt op 1,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De auto is handig voor grotere afstanden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loop- of fietsafstand, waaronder Albert Heijn op 325 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Rotondaschool op 149 meter. Voor uitgaan of horeca moet je wel naar het centrum van Tiel, want in Passewaaij zelf zijn geen café's.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is gunstig.
Het perceel is 194 m², dus er is een ruime tuin. Of er een garage is, staat niet in de advertentie. De woning is een hoekwoning, dus er is waarschijnlijk een tuin aan twee zijden.
In de buurt zijn in de laatste meting 39 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners ervaren de buurt als rustig en kindvriendelijk.
6 woningen in de buurt Passewaaij-Noord-Oost
