Passewaaij-Noord-Oost, Tiel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Haagwinde 33 in Tiel is een echte blikvanger. Met 887 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 2280 vierkante meter is het een van de grotere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1996 betekent dat het huis relatief modern is, met een indeling die past bij een gezin dat van ruimte houdt. De vraagprijs van 5 miljoen euro is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Tiel.
De woning ligt in de buurt Passewaaij-Noord-Oost, een rustige wijk met veel groen en speeltuinen. Een bewoner zegt: "Rustige familiebuurt die niet enorm bruist, waar iedereen kan genieten van natuur." De buurt heeft een gemiddelde score van 6,38 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat het een gezinsbuurt is: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De omgevingsadressendichtheid is 1237, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt (twee straten verder). Ook de Jumbo en Aldi zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool Prins Maurits West (om de hoek) of de Rotondaschool (vijf minuten lopen). Het treinstation van Tiel is tien minuten lopen. De gemeente Tiel biedt verder voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Haagwinde 33, Tiel
Voldoende · 1 bewoner
Opgegroeid, veel speeltuinen en andere gezinnen. Vaak moet ik ver fietsen om bepaalde voorzieningen te bereiken, zo zijn er geen café’s in heel passewaaij. Onderwijs is goed bereikbaar en ook heeft passewaaij zijn eigen station. Licht dicht bij parken in de buurt en bevat ook veel groen van zichzelf. Passewaaij heeft maar 1 ontsluitingsweg wat zorgt voor veel drukte en veel ingewikkelde omwegen, het is dus vaak ingewikkeld bereikbaar
Gegevens uit Passewaaij-Noord-Oost
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Haagwinde 33, Tiel
De vraagprijs van 5 miljoen euro is fors, maar past bij een vrijstaande woning van 887 m² met een groot perceel in Tiel. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type object. Het is wel aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde woningprijs in de buurt.
De buurt heeft één ontsluitingsweg, wat volgens een bewoner voor drukte en omwegen kan zorgen. Het treinstation van Tiel ligt op 1,8 km afstand, dus tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (645 m) en Jumbo (1058 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals de Christelijke Basisschool Prins Maurits West (408 m). Voor uitgaan moet je naar het centrum van Tiel, want in Passewaaij zelf zijn geen café's.
De buurt heeft veel gezinnen: 475 huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Er zijn veel speeltuinen en groen. De woning zelf is met 887 m² enorm, dus geschikt voor een groot gezin dat veel ruimte wil.
In de buurt zijn 39 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De sfeer is rustig en gezinsgericht, zoals blijkt uit de review: 'rustige familiebuurt'.
Het bouwjaar is 1996, dus de woning is relatief modern. Er zijn geen specifieke onderhoudsgegevens in de data, maar een woning van deze leeftijd heeft doorgaans goed onderhoud nodig.
6 woningen in de buurt Passewaaij-Noord-Oost
