Zuid Koninginnewal 13

De woning aan Zuid Koninginnewal 13 in Helmond heeft energielabel A+++.

De vraagprijs is €619.000 voor 143 m², wat neerkomt op €4.329 per m². Het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €3.520 per m², maar die woningen zijn gemiddeld kleiner (98 m²) en ouder. Deze woning is nieuwbouw (2022) met een A+++-label, wat de hogere prijs verklaart. In de buurt is momenteel slechts één andere koopwoning beschikbaar, dus het aanbod is beperkt.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, mede door de nieuwbouw uit 2022. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is uitzonderlijk goed.

Het is een hoekwoning, gebouwd in 2022. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 81 m² biedt het ruime leefruimte. De woning heeft drie of meer slaapkamers, al staat dat niet in de advertentie.

Het treinstation van Helmond ligt op 300 meter afstand, dus om de hoek. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook zijn er diverse supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, de buurt is stedelijk met veel voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Zapolski en Ekoplaza, en restaurants. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. Het stationsgebied biedt een levendige omgeving.

In de buurt zijn 383 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.085. Het is een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid, wat vaak samengaat met meer incidenten. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen.