Zwaardvegersdreef 8

De woning aan Zwaardvegersdreef 8 in Maastricht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €292.545. Dat is fors, maar de woning is met 159 m² ook 85% groter dan het gemiddelde in Belfort (86 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.830, terwijl het buurtgemiddelde €3.386 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld.

Belfort wordt omschreven als een rustige buurt met een levendig stratennetwerk. Bewoners zijn veel buiten en er zijn speelplekken voor kinderen. Er is niet extreem veel groen, maar genoeg om het als buitenwijk te typeren. Winkels zoals winkelcentrum Brusselse Poort en winkelcentrum Belfort zijn op korte afstand.

Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1965. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label C, en 27,3% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool J.F.Kennedy (234 m), Kindcentrum Dynamiek (306 m) en Islamitische Basisschool El Habib (439 m). Voor voortgezet onderwijs is Bonnefanten College op 471 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 4,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie in Belfort.